NYHED
Villa

Ryesvej 10A

3000 Helsingør
Kontantpris4.745.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter3.825 kr.
Boligareal130 m²
Grundareal432 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
Åbent hus om 3 dage11. maj 2025 • 10:00 - 10:45
LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

Totalrenoveret villa med lækker istandsat kælder og ukompliceret have med stor træterrasse

Placeret på attraktiv lukket villavej i Jyllandskvarteret. Centralt beliggende i Helsingør, 10 min fra bykernen, skolen lige om hjørnet og kvarterets charmerende ældre villaer som en del af nærmiljøet. Vedligeholdelsesnem, sydvendt have med stor træterrasse som binder grunden sammen. Dobbelt parkering mod vejen. Boligen har netop gennemgået en renovering fra A-Z og alt fremtræder i lyse kvalitetsmaterialer. En optimal planløsning med separat forældre- og børneafdeling og gulvvarme overalt. Kælderen er efterisoleret og istandsat og giver nogen perfekte ekstra m2. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Ryesvej 10A, 3000, Helsingør
Billede af stueplan fra Ryesvej 10A, 3000, Helsingør

Mere om boligen

Skønt leverum

Husets hjerte er det store, dejlige køkken-alrum, hvor hverdagslivet får lov at udfolde sig. Fra køkkenet har du frit udsyn til opholdsmiljøet, som du nemt kan indrette med sofagruppe og spisesektion. Du vil straks bemærke, at alt det indvendige i boligen er blevet udskiftet. Her får du både flotte gulve, gulvvarme samt lyse vægge og lofter.

Optimeret planløsning

Under istandsættelsen har boligen fået en ny planløsning, der passer til den moderne familie. Du kan derfor glæde dig til at indrette dig i soveværelset, der brillerer med sin direkte adgang til et lækkert badeværelse. I den anden ende af huset finder du to værelser samt endnu et flot badeværelse. I kælderen får du fire gode, disponible rum.

Indbydende træterrasse

Fra køkken-alrummet kan du åbne dobbeltdørene ud til en fin træterrasse, hvor du får lov at nyde solen om morgenen til hen på eftermiddagen. Dermed har du mulighed for at skabe en skøn forbindelse mellem ude og inde, især på varme sommerdage. Haven er overskuelig og nem at holde.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Kasper Bjerg Pedersen
KontaktKasper Bjerg PedersenLokalBolig Helsingør/Espergærde
44 14 40 80

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 05-X0003193

Økonomi

Kontantpris4.745.000 kr.
Udbetaling240.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.825 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift26.052 kr.
Netto ekskl. ejerudgift20.877 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal130 m²
Grundareal432 m²
Kælderareal58 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1967
EnergimærkeC