Ømosevej 2 3000 Helsingør

Kontantpris 4.775.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 3.669 kr.

Boligareal 137 m²

Grundareal 1.628 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

Spændende villa i fantastiske omgivelser

I landlige og naturskønne omgivelser blot ti minutters kørsel fra Helsingør og Espergærde ligger denne skønne villa, hvor størstedelen af renoveringen allerede er gennemført - både ude og inde. Siden 2021 har villaen fået skiftet tag, installeret en luft-til-vand-varmepumpe, komplet puds, facadeisolering, ny el, gulvvarme og ny kloak. Dertil kommer en nyanlagt have, stakit, samt istandsat nyt køkken, værelse, bryggers, badeværelse og entréen. Boligens 1.sal kræver stadig at blive renoveret. Samtidig kan I fra stuen dagligt nyde et helt særligt og idyllisk syn, når hestene fra rideskolen på den anden side af vejen går forbi vinduerne. Her får I landlig idyl helt tæt på hverdagen.

Plantegning

Mere om boligen

På grunden har I desuden en nedgravet professionelt etableret pool fra 2022 med cover, varmepumpe og tilhørende teknikrum, en dobbelt garage og et isoleret værksted. Så har I mod på at istandsætte 1.salen, kan I skabe drømmevillaen her.

Super planløsning

Den sydvestlige ende af huset er renoveret. Her finder I et soveværelse med walk-in-closet samt et flot badeværelse. Sidstnævnte har et flot udtryk med blå sildebensklinker, et snedkereret badeværelsesmøbel under vasken og et væghængt toilet. Planløsningen i resten af huset er god med et køkken-alrum med snedkerlavet special egetræsbordplade, planlimet vask/kogeplade og en todelt opholdsstue samt en værelsesafdeling på førstesalen. Så når I har fået sat 1.sal i stand, har I et familievenligt hjem med opholdsrum samt en børneafdeling med tre værelser.

Idyllisk område

Fra udestuen og det istandsatte badeværelse er der udgang til det nyere terrassemiljø på 100 m2, der er anlagt i 2022. Dertil kommer poolområdet, som foruden den nedgravede pool også byder på en udebruser og rigtig god plads til solsengene og store fester. Afslutningsvis bør den hyggelige have og garagen med det isolerede værksted nævnes. Kan bruges som teenage værelse, atelier eller måske et klinkikrum. Der er varmepumpe derude også og hænger ladestander til elbil.