Billede fra Charlottenlundvej 27, 2900, Hellerup
Nyhed

Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup



Eksklusiv og gennemført villa med kompromisløse materialevalg i hjertet af Hellerup

Denne smukke ejendom er opført i 1996 og er beliggende på en attraktiv grund på 631 m². Boligen udgør 153 m² bolig samt en skøn udestue på 24 m² udover boligarealet. På grunden findes desuden carport. Huset blev erhvervet i 2025 med fokus på en gennemgribende kvalitetsopdatering, og fremstår i dag som en helstøbt og moderne familiebolig, hvor klassisk arkitektur møder eksklusive snedkerløsninger og nøje udvalgte materialer.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Charlottenlundvej 27, 2900, Hellerup
Billede af 1. sal fra Charlottenlundvej 27, 2900, Hellerup

Mere om boligen

Allerede ved ankomst mødes man af en elegant entré med specialfremstillet snedkergarderobe og smukke nye sildebensgulve, der går igen som en rød tråd gennem boligen. Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende stue- og alrumsmiljø med delvist loft til kip, fantastisk lysindfald og en åben, indbydende atmosfære. Det eksklusive snedkerkøkken er udført med stor køkkenø og bordplader i naturstenen Taj Mahal, hvor æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet samt en hyggelig TV-stue, der skaber flere opholdsrum til både hverdagsliv og gæster.

I stueplan findes desuden to gode værelser, et elegant badeværelse med brus samt praktisk bryggers med egen indgang. Fra alrummet er der direkte udgang til en stor udestue, som forlænger udesæsonen og skaber en naturlig overgang mellem bolig og have. Den åbne snedkertrappe fører til førstesalen, hvor en stor og lys opholdsstue med fransk altan mod haven skaber en eksklusiv og rolig atmosfære. Herudover findes en privat forældreafdeling med eget badeværelse, rummeligt soveværelse og integreret walk-in område.

Boligen fremstår gennemført ned til mindste detalje med specialdesignede snedkerløsninger på badeværelser, i soveværelse og entré samt et konsekvent materialevalg, der skaber en elegant og harmonisk helhed. Overalt opleves boligen særdeles smagfuldt udført med en rolig og eksklusiv atmosfære, hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. Til ejendommen hører en stor sydvendt have med optimale solforhold dagen igennem – ideel til både familieliv, afslapning og lange sommeraftener.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hellerup
KontaktLokalBolig HellerupStrandvejen 130, c, 2900 Hellerup
39 62 66 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 13-X0002250

Økonomi

Kontantpris13.495.000 kr.
Udbetaling675.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.571 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift75.349 kr.
Netto ekskl. ejerudgift61.403 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal153 m²
Grundareal631 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1996
EnergimærkeA2010