Nyhed

Ahlmanns Alle 18
2900 Hellerup

Sjældent udbudt drømmevilla på 372 m2

Smuk, klassisk villa beliggende i hjertet af Hellerup på en hyggelig villavej med ro og fred men samtidig få skridt fra Strandvejen, Øregårdsparken og lystbådehavnen. Det bliver ikke meget bedre. Ejendommen fra år 1900 har været i samme families eje i over 30 år og fremstår i den helt rigtige stil med flot hvid facade, nyere naturskifertag fra år 2020 og kobbertagrender. Inden døre ses velbevarede originale detaljer kombineret med moderne faciliteter og lækre snedkerløsninger. Dertil hører en sjældent stor grund på 1.012 m² der omkranser huset med en skøn, meget privat og ugeneret have, hvor den velanlagte beplantning danner grønne uderum omkring både orangeri og de solrige terrassemiljøer.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af terrasse fra Ahlmanns Alle 18, 2900, Hellerup

Billede af spisestue fra Ahlmanns Alle 18, 2900, Hellerup

Mere om boligen

Lyse, højloftede opholdsrum

Villaen fordeler sig på i alt 372 m², fordelt på 221 m² bolig, 116 m² funktionel underetage samt en nyindrettet andensal på 35 m2. Stueetagen råder over boligens herskabelige opholdsmiljøer i kraft af to store stuer én suite, hvor sildebensgulve, radiatorskjulere, stuklofter, fyldningsdøre og et gennemgående lysindfald bidrager til den behagelige atmosfære.

Fire soveværelser og to badeværelser

På førstesalen er der et stort masterbedroom udgang til en stor balkon samt garderobeværelse og eksklusivt badeværelse i den rigtige stil med både badekar og bruseniche. Derudover er der to store soveværelser samt endnu et elegant badeværelse. Andensalen (ikke godkendt til beboelse) rummer et meget lækkert rum med brede plankegulve og flot lysindfald fra alle verdenshjørner.

Zen agtig havestemning med orangeri, skønne terrassemiljøer og anneks

Udvendigt er villaen omkranset af en smukt anlagt have med gamle træer og fint anlagte bede der sammen med et charmerende orangeri og store solrige terrassemiljøer giver en helt særlig stemning som byder på masser af sol og plads til afslapning. I haven findes tillige et rummeligt anneks på 41 m2 med eget køkkenafsnit og badeværelse.