Johannevej 10
2970 Hørsholm

Flot renoveret og energioptimeret villa

I et roligt kvarter centralt i Hørsholm ligger denne ejendom, som i 2023 gennemgik en omfattende renovering. Resultatet er en eksklusiv bolig, der bæres frem af solide materialer som træ, beton og stål og som besidder et lavt energiforbrug og dertil lave ejerudgifter. Det understreges af et energimærke B, en luft-til-vand-varmepumpe og et genveksanlæg. Boligen er kendetegnet ved åbne rumforløb, masser af lys og en minimalistisk indretning. Stueetagen er i dag hovedsageligt afsat til opholdsrum, men der er oplagt mulighed for at etablere et ekstra værelse i forbindelse med trappen til første sal hvor der i dag er to gode værelser. Der medfølger en skøn, privat have.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Johannevej 10, 2970, Hørsholm

Billede af anneks fra Johannevej 10, 2970, Hørsholm

Billede af køkken fra Johannevej 10, 2970, Hørsholm

Mere om boligen

Rum til samvær

Stueetagen er dedikeret til hjemmets opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue er forenet i et åbent forløb. Selve køkkenet er fra Reform og udstyret med bordplader i italiensk marmor samt en integreret Bora-kogeplade. Det pudsede betongulv er forsynet med gulvvarme, og en hybridovn til både træ og piller bidrager dels til opvarmningen og den stemningsfulde atmosfære i aftentimerne.

Fine faciliteter

Side om side med opholdsmiljøet er der et bryggers og et badeværelse i stueetagen, og der er gjort klar til at kunne lave et tredje værelse ved trappen, hvilket også fremgår af plantegningen. Boligens to rummelige værelser er placeret på førstesalen. Fra det ene værelse er der udgang til en balkon med udsigt over haven. En særlig detalje er den klargjorte vinkælder, og derudover får I ekstra plads til gæster eller hobbyprojekter i det fritstående anneks.

Herlig have

Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Her ses ordnede bede, frodige buske og gamle træer mellem græsarealer og solvendte terrasserne. Stenbelægning omkranser huset, og der er også en træterrasse, som består af Thermowood, der tilsvarer husets facadebeklædning. Ejendommen er desuden udstyret med integreret belysning fra Philips Hue både ude og inde.