Villa

Bøgebakken 9 3250 Gilleleje

Kontantpris 5.395.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 3.754 kr.
Boligareal 185 m²
Grundareal 775 m²
Værelser inkl. stuer 6
Energimærke C
Åbent hus om 4 dage27. sept. 2026 • 10:00 - 16:00
LokalBolig Gilleleje ApS

Stor villa nær kyst og bymidte i Gilleleje med havkig og skønne uderammer

Farverige fiskekuttere, flotte solnedgange, daglige dukkerter og lyden af børnene, der leger på havnens naturlegeplads, er bare noget af det, der sætter stemningen for det liv. Alt dette har I i vente med denne familievilla på Bøgebakken 9 i hjertet af Gilleleje. Her kan I nyde havnebyens særlige magi hele året rundt, udforske strandene og naturen omkring, og samtidig glædes over at have alt det praktiske inden for kort rækkevidde. Lige ved hånden har I byens spændende kultur- og handelsliv, og samtidig har I kun 300 meter til vandet og Gilleleje Station med togforbindelse til Hillerød og Helsingør.Ejendommen rummer 185 kvadratmeter (reelt ca. 15 kvm større grundet nedlagte skunke på 1. salen) fordelt på et stueplan og en førstesal. Hvert af de to niveauer er indrettet som en separat lejlighed, der hver især har eget køkken, egen indgang og adgang til eget badeværelse.

Plantegning

1. sal

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Med fire reelle værelser og et lille ekstra er her god plads til en stor familie med mange børn, og samtidig muliggør rumfordelingen, at det øverste niveau oplagt kan indrettes som et særskilt forældre- eller teenagerafsnit.

I 2003 fik huset skiftet vinduer og tag, men siden er der ikke lavet større moderniseringer. Der er derfor rig mulighed for, at I selv kan sætte jeres personlige præg på boligen, så den til fulde matcher jeres stil og vision om et drømmehjem. Med nye gulve og nyt inventar i køkkenerne er I allerede nået langt, og er I bare en smule ferme med en værktøjskasse, kan I gøre en stor del af arbejdet selv. Ejendommen er i dag indrettet som to selvstændige lejligheder men kan nemt og med få tiltag føres tilbage til en samlet stor villa men en rigtig moderne indretning.

Da ejendommen ligger meget centralt i den populære og altid levende havneby, har I alt inden for gåafstand. I kan hurtigt smutte ned og bade, klare indkøbene i et af de tre nærliggende supermarkeder og tage et smut forbi havnen og købe friske fisk med hjem til aftensmaden. Kun 200 meter fra jeres adresse har I byens flotte kulturhus, Kulturhavn Gilleleje, og næsten lige så tæt på adressen ligger Gilleleje Hallen, hvor I finder et stort udvalg af idrætsfaciliteter. Der er også flere pasningsmuligheder i byen, mens I har 1,4 kilometer til Gilbjergskolen. Endelig skal I kun afsætte en lille time i bil for at nå til centrum af København.


Sydvendt have

Grunden er på 775 kvadratmeter, og haven ligger på bagsiden af huset, tilbagetrukket fra vejen, hvor den er orienteret mod syd. Den er lukket helt af, så den er sikker for hunde og små børn, og den er anlagt med græsplæne, højbede og et stort, lækkert æbletræ. Her er også en dejlig fliseterrasse foruden et udhus på 20 kvadratmeter som er opdelt i to, hvor den ene halvdel er frostfri. I får desuden en carport, mens der er en offentlig parkeringsplads lige ved siden af.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Allan Lysholdt-Hjarding
KontaktAllan Lysholdt-HjardingLokalBolig Gilleleje/Græsted/Dronningmølle
25 48 08 80

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 50-X0001165

Økonomi

Kontantpris5.395.000 kr.
Udbetaling270.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.754 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift30.378 kr.
Netto ekskl. ejerudgift24.390 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal185 m²
Grundareal775 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1900
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus20 m²
Billede af udsigt fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje
Billede af udsigt fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje
Billede af facade fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje
Billede af facade fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje
Billede af facade fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje
Billede af facade fra Bøgebakken 9, 3250, Gilleleje

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen