Indre Ringvej 2327000 Fredericia

Kontantpris2.375.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.412 kr.

Boligareal147 m²

Grundareal916 m²

Værelser inkl. stuer6

EnergimærkeD

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Fredericia ApS

Flot, klassisk villa ved Pigekvarteret

Ved Pigekvarteret finder I denne villa, der forener historisk charme med funktionalitet og et væld af spændende muligheder. Ejendommen præsenterer sig som en rummelig bolig i flere plan, hvor størstedelen af vinduerne er skiftet i 2017. Her får I en unik chance for at præge indretningen efter egne ønsker, mens de eksisterende kvaliteter bevares. Beliggenheden er særdeles attraktiv, da I bosætter jer centralt med nem adgang til alt det, der gør hverdagen bekvem for hele familien, herunder gratis parkering lige overfor.

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede af 1. sal fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede af 2. sal fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede af anneks fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede af loft fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede af badeværelse fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Billede fra Indre Ringvej 232, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Rum til familietid

Stueplanet udgør husets naturlige samlingspunkt, hvor køkken-alrummet er udstyret med både brændeovn og en varmepumpe med kølefunktion. Herfra er der direkte udgang til en lækker træterrasse fra 2024, som vender mod haven. På førstesalen suppleres boligen af en lys stue, hvorfra der er udgang til en altan med fin vandudsigt.

Suveræn planløsning

Værelserne er strategisk fordelt med to store værelser i stueplan samt et kontor og et værelse på første sal. Det funktionelle badeværelse på denne etage er indrettet med bruseniche, gulvvarme og et helt nyt ventilationsanlæg for et optimalt indeklima. Kælderen supplerer med et badeværelse med kar, et bryggers samt disponible rum med god plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

Nyd tiden udendørs

Udearealerne byder på en skøn have, der i 2025 blev opgraderet med et nyt udhus og praktisk vandudtag. Den tilhørende overdækkede terrasse fungerer som et oplagt frirum, mens den store træterrasse fra 2024 maksimerer glæden ved sommerens måltider. Haven er opvokset og sikrer privatliv, hvilket gør uderummet til en fredelig oase midt i byen.