Villa

Aarestrupsvej 5

7000 Fredericia
Kontantpris2.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.663 kr.
Boligareal149 m²
Grundareal473 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
LokalBolig Fredericia ApS

Stilfuld villa med gennemførte detaljer

Nu kan I slå jer ned for enden af en rolig vej i et godt kvarter i Fredericia. Her overtager I en centralt beliggende bolig, som fremstår indflytningsklar og velholdt med en attraktiv parterrekælder, der gør huset særligt velegnet til børnefamilien. Huset er løbende moderniseret med bl.a. nyt tag fra 2014, køkken fra 2015, dræn rundt om hele huset samt en varmeveksler fra 2020, hvor også hele underetagen blev gennemrenoveret. Mere om boligen...

Plantegning

1. sal

Billede af 1. sal fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af stueplan fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af kælder fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Opholdsrummenes fortrin

Køkken-alrummet og stuen er udformet som ét samlet opholdsrum, hvilket skaber et åbent og rummeligt miljø til hverdagens fællesstunder. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen via en dobbeltdør, så inde- og udelivet smelter sammen på bedste vis.

Spændende indretning

Da kælderen er parterre, får I to godkendte værelser i underetagen samt yderligere to værelser ovenpå. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene i stueplan både byder på en dobbelt bruseniche og et dobbelt badekar. Hele kælderen samt begge badeværelser er udstyret med gulvvarme, hvilket giver en komfortabel ramme for familiens dagligdag.

Hyggelig have

Udenfor venter en nem have med flere solrige terrasser, et funktionelt skur, en bred indkørsel samt en skrånende græsplæne, der inviterer til leg og afslapning. Haven kræver kun begrænset vedligehold, så I kan bruge tiden på at nyde omgivelserne.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Anders Tønder Jespersen
KontaktAnders Tønder JespersenLokalBolig Fredericia
88 82 70 53

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 38-X0001178

Økonomi

Kontantpris2.495.000 kr.
Udbetaling125.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.663 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift13.649 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.921 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal149 m²
Grundareal473 m²
Kælderareal84 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1935
EnergimærkeC
Billede af set fra haven fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af set fra vejen fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af terrasse fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen