NYHED
Villa

Aarestrupsvej 5

7000 Fredericia
Kontantpris2.595.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter1.663 kr.
Boligareal149 m²
Grundareal473 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeC
Åbent hus om 2 dage10. maj 2025 • 08:00 - 12:00
LokalBolig Fredericia ApS

Indbydende villa med central beliggenhed

Nu kan I slå jer ned for enden af en rolig vej i et godt kvarter i Fredericia. Her bliver I en del af et forrygende fællesskab med gode og hjælpsomme naboer, og tilmed kan I glæde jer over at overtage en bolig med parterrekælder, der er oplagt til børnefamilien. Huset er løbende renoveret og har blandt andet tag fra 2014, køkken fra 2015, dræn rundt om hele huset samt en varmeveksler fra 2020, hvor også hele underetagen blev gennemrenoveret. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af 1. sal fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede af kælder fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Opholdsrummenes fortrin

Køkken-alrummet og stuen er udført i ét samlet opholdsrum, hvilket giver et rummeligt miljø, hvor I kan samles på tværs af aktiviteter. Lysindfaldet er tilmed virkelig skønt, og fra alrummet er der forbindelse til terrassen via en dobbeltdør.

Spændende indretning

Da kælderen er parterre, har I to godkendte værelser i underetagen samt to værelser ovenpå. Derudover får I glæde af to badeværelser, hvoraf det i stueplan har en dobbelt bruseniche såvel som et badekar. Begge badeværelser foruden hele kælderen har gulvvarme.

Hyggelig have

Ude venter en overkommelig have med solrige terrasser, et godt skur, en bred indkørsel og ikke mindst en skrånende græsplæne, der bliver et herligt sted for børn at boltre sig.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Anders Tønder Jespersen
KontaktAnders Tønder JespersenLokalBolig Fredericia
88 82 70 53

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 38-X0001178

Økonomi

Kontantpris2.595.000 kr.
Udbetaling130.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.663 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.445 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal149 m²
Grundareal473 m²
Kælderareal84 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1935
EnergimærkeC
Billede af set fra vejen fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia
Billede fra Aarestrupsvej 5, 7000, Fredericia

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen