6.Julivej 1127000 Fredericia

Kontantpris3.595.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.607 kr.

Boligareal162 m²

Grundareal590 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeC

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Fredericia ApS

Rummelig murermestervilla tæt på volden

Det er det solide håndværk, de mange brugbare kvadratmeter og placeringen nær Fredericias historiske voldanlæg, der gør denne ejendom til et rigtig rart sted at bo. Murermestervillaen fra 1952 fremstår velholdt, og i 2011 blev der blandt andet lagt nyt tag og sat nye vinduer i. Boligens to etager byder på to værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et stort opholdsmiljø, mens den fulde kælderetage supplerer med yderligere anvendelige rum. Ude venter en ugeneret have, og I overtager tilmed et fuldt isoleret og opvarmet udhus.

Plantegning

Stueplan

Billede af anneks fra 6.Julivej 112, 7000, Fredericia

Billede af kælder fra 6.Julivej 112, 7000, Fredericia

Billede af 1. sal fra 6.Julivej 112, 7000, Fredericia

Billede af indendørs fra 6.Julivej 112, 7000, Fredericia

Billede fra 6.Julivej 112, 7000, Fredericia

Mere om boligen

Lukket have og lækkert udhus

Når I træder ind i haven, er det til et velanlagt udemiljø med græs, stier og solrige opholdssteder omkranset af hæk. Tæt på huset står den oprindelige, murede garage, som nu er omdannet til et opvarmet og isoleret værksted med indlagt vand og strøm. Det er således oplagt at bruge det som anneks.

Rum til samvær

Køkken-alrummet og stuen udgør hjemmets omdrejningspunkt, hvor I samler familier og venner om stemningsfulde stunder. Selve køkkenet er stilrent og moderne, udstyret med brede skuffer og integrerede siddepladser, og alrummet glider ubesværet over i stuerne, hvor store vinduespartier lukker lyset ind. Bemærk stuen med gulvtegl, der fremtræder som en lun og lys havestue med udgang til terrassen.

Mange indretningsmuligheder

Førstesalen rummer et soveværelse og et ekstra værelse, der begge byder på en rar rumfornemmelse og et fint kig til de grønne omgivelser på volden. Ligeledes er der et badeværelse med bruseniche, og også i kælderetagen får I et badeværelse til rådighed. Hele kælderetagen er i usædvanligt god stand og lægger op til at indrette hobbyrum eller hjemmekontor.