Billede af boligen

Grønholtvej 57

3480 Fredensborg



Åbent hus om 2 dage23. mar. 2025 • 11:00 - 11:30

Smuk landvilla i attraktivt landsbymiljø

Midt i naturskønne og stemningsfulde omgivelser i Lønholt lige syd for Fredensborg ligger en indbydende villa med stråtag og sprossevinduer. Ejendommen fra 1850 emmer af historie og autentisk æstetik, og samtidig er den spækket med lys og moderne komfort, idet huset blev ombygget i 2011. Også planløsningen er veldisponeret og byder blandt andet på fem værelser, to badeværelser, et bryggers og store, åbne opholdsrum. Haven er en romantisk og naturrig oase, der grænser op til søen ved Lønholt Gadekær. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede af 1. sal fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg

Mere om boligen

Rum til samvær

Stuerne ligger i åben forbindelse og udgør boligens primære opholdsrum, hvor I får plads til at indrette hyggelige sektioner. Lyse plankegulve og skønne lysindfald bidrager til den behagelige atmosfære i begge rum, mens en hjørnepejs i dagligstuen beriger stemningen yderligere, når årstiden er til det. Også køkken-alrummet indbyder til samvær side om side med madlavningen.

Fine faciliteter

Alle værelser er lyse og indbydende, og både værelser og badeværelser er fordelt hensigtsmæssigt på begge etager. På førstesalen er der loft til kip og blotlagte loftsbjælker, og I får sågar et walk-through-closet heroppe.

Herlig have

Flere steder fra stuerne og køkken-alrummet kan I træde direkte ud i haven, hvor frodig beplantning, hyggekroge og solrige terrasser danner ramme om udelivet. Især terrassen i det sydvendte hjørne fremstår som et lunt og læfuldt opholdssted.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Kim Andreasen
KontaktKim AndreasenLokalBolig Hillerød/Fredensborg
22 84 34 10

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 01-X0001907

Økonomi

Kontantpris8.250.000 kr.
Udbetaling415.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.786 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift45.632 kr.
Netto ekskl. ejerudgift36.662 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal246 m²
Grundareal1.940 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager2
Byggeår1850
EnergimærkeA2010

Andre bygninger

Udhus21 m²
Udhus29 m²
Billede fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede af køkken fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg
Billede af indendørs fra Grønholtvej 57, 3480, Fredensborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen