NYHED
Villa

Sønderengen 46 2870 Dyssegård

Kontantpris 9.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 6.537 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 700 m²
Værelser inkl. stuer 3
Energimærke D
Åbent hus om 4 dage15. nov. 2026 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS

Indflytningsklart hus i Dyssegård

Indflytningsklar villa med gennemtænkt planløsning, dejlig have og et meget fint lysindfald. Huset ligger på en stille vej i Dyssegård og byder på 120 m² i stueplan med en god sammenhæng mellem opholdsrum og de mere private rum. Køkkenet er centralt placeret i åben forbindelse med spiseafdelingen, og de to stuer giver gode muligheder for hyggelige opholdszoner. Hertil kommer et kontor samt 93 m² kælder med egen entré, badeværelse, vaskerum, værksted og flere disponible rum. Udelivet får gode rammer på den delvist overdækkede terrasse og i de grønne omgivelser. I nærområdet har du nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, offentlig transport og motorvejsnet.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lyst opholdsmiljø i åben forbindelse

Køkken og stuer fremstår i en indbydende, åben sammenhæng med brede åbninger mellem rummene og et flot gennemgående lysindfald. Køkkenet har god bordplads og en central ø, mens stuerne byder på fine vinduespartier, lyse overflader og en behagelig rumfornemmelse, der skaber et harmonisk opholdsmiljø.

Lyst badeværelse og gode værelser

Badeværelset fremstår enkelt og funktionelt med bruseniche, lyse overflader og en god rumudnyttelse. Værelserne har et behageligt lysindfald fra vinduerne og en indretning, der giver en rar og rolig atmosfære. Her opleves både lyse gulve, fine proportioner og en god sammenhæng mellem rummenes udtryk og funktion.

Flotte uderum og indbydende facade

Ejendommen præsenterer sig flot med en lys facade, store vinduespartier og en enkel arkitektur, der giver et velholdt helhedsindtryk. Den delvist overdækkede terrasse skaber en naturlig overgang fra huset til haven, mens den grønne plæne, de belagte arealer og de fine adgangsforhold giver uderummene en indbydende og harmonisk ramme.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Kenn Lyhne Lundsgaard Agerholm
KontaktKenn Lyhne Lundsgaard AgerholmLokalBolig Søborg/Bagsværd
60 11 54 96

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 16-X0002054

Økonomi

Kontantpris9.495.000 kr.
Udbetaling475.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.537 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift53.034 kr.
Netto ekskl. ejerudgift43.217 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal120 m²
Grundareal700 m²
Kælderareal93 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager1
Byggeår1934
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage13 m²
Billede af facade fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård
Billede af facade fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård
Billede af facade fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård
Billede af facade fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård
Billede af køkken fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård
Billede af køkken fra Sønderengen 46, 2870, Dyssegård

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen