Nyhed

Olaf Poulsens Vej 7

2920 Charlottenlund

Markant ejendom med kæmpe potentiale

I gåafstand fra skov og strand i Charlottenlund ligger denne sublime rødstensejendom, som besidder et ekstraordinært stort potentiale. Med et samlet etageareal på 603 kvadratmeter og en grundstørrelse på hele 1.838 kvadratmeter er rammerne sat for at skabe et hjem i særklasse. Villaen sælges som et velholdt dødsbo, men man skal påregne en totalrenovering for at føre denne enestående ejendom tilbage til sin storhedstid med en moderne standard.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Billede af 2. sal fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Billede af anneks fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Billede af kælder fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Billede af køkken fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Billede af set fra vejen fra Olaf Poulsens Vej 7, 2920, Charlottenlund

Mere om boligen

Stuer en suite

Hallen med lysekrone og syv meter til loftet slår tonen an til den storslåede bolig, hvorefter tre stuer en suite cementerer det herskabelige ophav. En pejsestue med adgang til den sydvendte terrasse i haven ligger centralt, mens de øvrige stuer er indrettet som henholdsvis bibliotek/TV-stue og spisestue. Det oprindelige anretterkøkken ligger i forlængelse heraf.

Plads til flere familier

Førstesalen rummer fire værelser, to badeværelser og et stort fællesrum, der let kan opdeles efter behov. På anden sal findes yderligere tre værelser samt køkken og toilet, og der er fine muligheder for at åbne hele etagen op til kip. Kælderen på 164 kvadratmeter supplerer boligen med fem disponible rum og endnu et badeværelse.

Masser af haveplads

Ejendommen står tilbagetrukket på en grund, som i tråd med beboelsen rummer et hav af muligheder. Haven er anlagt med græsarealer og velplacerede terrassemiljøer, og den rige beplantning bidrager både til den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv.