Stenhøjgårdsvej 5 3460 Birkerød

Kontantpris 9.995.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 5.380 kr.

Boligareal 170 m²

Grundareal 1.315 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke A2020

Åbent hus om 20 timer08. nov. 2026 • 15:30 - 16:00

LokalBolig Birkerød ApS

Nyopført kvalitetsvilla på stor, privat naturgrund

For enden af en blind vej ligger denne gennemførte villa fra 2025 med 170 m² bolig i ét plan og en skøn naturgrund på 1.315 m². Her får I moderne komfort, gennemtænkte materialevalg og en familievenlig beliggenhed med både legekammerater og hverdagens fornødenheder tæt på.Kvaliteten mærkes i detaljerne: ægte sprossevinduer fra Rationel, en loftshøjde på 2,64 meter og gulvvarme i hele huset. Akustiklofter og lyddæmpende gulve skaber en behagelig akustik, mens HTH-inventar i køkken, badeværelser og bryggers binder indretningen sammen. Køkkenets mørke eg matcher flot de gennemgående gulve.Det åbne køkkenalrum og stuen samler familien og har udgang til den store, sydvendte terrasse med sol dagen igennem og ind i aftenen. Planløsningen byder på en separat forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse, to børneværelser, endnu et badeværelse samt et kontor, der også kan bruges som ekstra værelse.

Plantegning

Billede fra Stenhøjgårdsvej 5, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Hertil kommer køkkendepot og et praktisk bryggers med egen indgang.
Havens bevarede beplantning og flotte træer giver karakter og privatliv. Her er luft til naboerne og plads til både leg og haveliv. En carport på 48 m² med mulighed for opladning af elbil fuldender ejendommen.
Der er under 200 meter til Børnehuset Stenhøjgårdsvej, under 1,5 kilometer til Birkerød Skole, cirka én kilometer til indkøb og 1,8 kilometer til S-toget. Rude Skov, Eskemose Hegn og Sjælsø ligger inden for gåafstand.
Med energimærke A2020, jordvarme og et beregnet årligt varmeforbrug på blot 2.600 kr. er driftsøkonomien attraktiv. En indflytningsklar villa med lave ejerudgifter og minimalt vedligehold – til familien, der hellere vil bruge tiden på hinanden end på istandsættelse.