Bakkevej 36 3460 Birkerød

Kontantpris 9.000.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 6.719 kr.

Boligareal 144 m²

Grundareal 1.182 m²

Værelser inkl. stuer 5

Energimærke C

LokalBolig Birkerød ApS

Murermesterens egen villa – ugenert og tæt på Eskemose Skov

Bakkevej 36 blev opført i 1968 af en murermester som hans eget hjem, og det ses i håndværket og materialevalget. Villaen har kun haft to ejere og er holdt nænsomt i sin oprindelige stil. Her er 144 m² bolig, en kælder på 126 m² og en grund på 1.182 m², hvor I bor ugenert for både vej og naboer. Der er plads til den store familie – både inde og ude.Den gule murstensvilla med valmet tag i sort tegl ligger tilbagetrukket fra vejen for enden af en lang indkørsel med herregårdssten mellem frugttræer. I 2018 blev alle vinduer og yderdøre udskiftet til 3-lags energiruder med indbrudssikring og justerbare friskluftventiler.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af værelse fra Bakkevej 36, 3460, Birkerød

Billede af entré fra Bakkevej 36, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Lyst køkken og opholdsstue

Stue og spisestue udgør ét stort rum med egetræsparket, egetræspaneler og lys fra alle sider. Den murede pejs med brændeovnsindsats giver hygge, og fra stuen er der kig til Rude Skov. De originale vindueskarme i marmor vidner om husets kvalitet. Fra spisestuen fører en vindeltrappe ned til et stort multi- og hobbyrum i kælderen og giver en naturlig sammenhæng mellem de to plan. Køkkenet er hyggeligt og funktionelt med direkte adgang til spisestuen og udsyn til haven.

Lyst værelse og disponibelt rum

Boligen rummer en separat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse med toilet samt tre regulære værelser. Hertil kommer et stort badeværelse med gulvvarme og et gæstetoilet ved hoveddøren. Kælderen ligger højt mod øst og nord, så der er dagslys, og loftshøjden er god. Ud over hobbyrummet er der flere store rum, vaskerum, viktualierum og værksted, og fra bryggerset er der også trappe til kælderen.

Indbydende villa på Bakkevej 36

Haven er varieret beplantet med store træer, frugttræer og buske med masser af bær til havens fugle. Den store plæne med lysthus giver plads til leg og ophold. Den sydvendte terrasse har udendørs pejs til de lange aftener, og den østvendte terrasse giver morgensol. Her og på sydmuren vokser vindruer.