NYHED
Villa

Axel Juels Alle 71 2750 Ballerup

Kontantpris 6.495.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 4.088 kr.
Boligareal 148 m²
Grundareal 966 m²
Værelser inkl. stuer 5
Energimærke A2015
Åbent hus om en dag25. okt. 2026 • 11:00 - 11:30
LokalBolig Ballerup og Herlev ApS

Villa med fire værelser og vestvendt terrasse

Villaen fremstår ugeneret med grønne omgivelser og en nutidig, arkitektonisk profil, hvor de store vinduespartier mod haven inviterer naturen tæt på og giver en behagelig atmosfære i hverdagen. Indenfor mødes du af en velovervejet planløsning med fire værelser fordelt på to etager, badeværelse, gæstetoilet, praktisk bryggers samt køkken med god forbindelse til spisestue og den store stue mod haven. Grunden på 966 m² har en skøn, intim stemning med frodig beplantning, og langs huset ligger en vestvendt, overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen. Området byder på indkøb, daginstitutioner, skoler, grønne stier og nem adgang til motorvej og offentlig transport.

Plantegning

1. sal

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Lys stue og funktionelt køkken

Den lyse stue fremstår indbydende med store vinduespartier mod terrassen, der giver et flot lysindfald og en behagelig forbindelse til udearealet. Herfra er der åben adgang til det funktionelle køkken, hvor den brede åbning over bordpladen skaber en luftig atmosfære. På førstesalen ligger to lyse værelser med skrålofter og vinduer mod grøn udsigt.

Lyse værelser og moderne bad

Boligen byder på et moderne badeværelse med stor, indbygget bruseniche, lyse klinker og glasafskærmning, der skaber et enkelt og stilrent udtryk. De tilhørende værelser fremstår ligeledes lyse med glatte vægge, brede vinduer og et behageligt lysindfald, der understreges af de varme trægulve og den rolige loftsløsning. Luft/vand varmepumpe og gulvvarme i sikrer et meget lavt varmeforbrug.

Moderne villa med stor have

Villaen fremstår indbydende med kombinationen af gule sten og sort træ, hvor tagets solpaneler understreger det moderne udtryk. Foran huset er der en bred indkørsel og direkte adgang til den tilhørende bygning. Bagtil ligger en stor, velholdt græsplæne som omkranser den overdækkede terrasse og skaber et roligt uderum.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Nicholas Breum Andersen
KontaktNicholas Breum AndersenLokalBolig Ballerup/Herlev
29 72 33 80

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 32-X0001535

Økonomi

Kontantpris6.495.000 kr.
Udbetaling325.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.088 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift36.455 kr.
Netto ekskl. ejerudgift29.279 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal148 m²
Grundareal966 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1968
EnergimærkeA2015

Andre bygninger

Garage24 m²
Billede af baghave fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup
Billede af baghave fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup
Billede af stue fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup
Billede af stue fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup
Billede af stue fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup
Billede af stue fra Axel Juels Alle 71, 2750, Ballerup

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen