Nyhed
Villa

Espegårdsvej 51

2880 Bagsværd
Kontantpris5.745.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter4.150 kr.
Boligareal158 m²
Grundareal714 m²
Værelser inkl. stuer6
EnergimærkeD
LokalBolig Søborg og Bagsværd ApS

Velholdt villa i det populære Haspegårdskvarter

I 1983 stod denne klassiske Rytter rødstensvilla færdig i et skønt område, hvor I kan bo trygt og dejligt på en rolig vej med mange børnefamilier, der blandt andet trækkes til området takket være den korte afstand til daginstitution, skole og indkøb samt den nærliggende natur. Hjemmet fik i år 2000 tilbygget en stor, lys stue med højt til loftet, pejs, varme i gulvet og med markante vinduespartier, der skaber nærhed til haven. Boligen er derfor i dag på 158 kvadratmeter fordelt på to plan med fire værelser, badeværelse med gulvvarme, praktisk bryggers med egen indgang og åbent køkken-alrum, der via franske døre giver udsigt til haven fra den tilstødende stue. Udover tilbygningen, så er huset løbende vedligeholdt med et renoveret badeværelse og et tidsløst stort åbent Svanekøkken, som betyder, at huset er lyst og åbent med et flow mellem rummene, der skaber plads til samvær og hygge i en hverdag, hvor der både kan laves både mad og lektier og slappes af. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede af 1. sal fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd

Mere om boligen

De to terrassedøre skaber en dejlig sammenhæng mellem ude og inde, hvilket giver sommerdagene perfekte betingelser. Den store vestvendte terrasse ligger skønt i læ med plads til sommerfester og grill eller hygge foran udendørspejsen, mens der på den anden side af huset er et stort terrasseområde, der giver mulighed for at nyde morgensolen.

Fra foråret og over sommeren skifter farverne i den forskellige beplantning med det store tidlige forårs magnolietræ, som bliver afløst af de smukke rododendron i den tidlige sommer samt roser og lavendler, som blomstrer langt hen i efteråret. Og der er tid til at nyde udsigten af blomster og børn, der boltrer sig på den store græsplæne, da haven er indrettet efter ønsket om få pligter og vedligehold.

Rytterhusets arkitektur er kendt for at være fokuseret på energioptimering, og på nuværende tidspunkt er oliefyret ved at blive udfaset til fordel for fjernvarmen, som allerede er lagt ind til huset og forventes tilkoblet i 2025, hvilket betyder at det i forvejen gode energimærke vil placere sig på enten et B eller C.

Nabolaget har sparsomt trafikerede villaveje og mange nye børnefamilier, der sætter pris på det store udvalg af daginstitutioner og skoler, såvel offentlige som private. Sportsfaciliteter kan I også cykle til, og ellers kan I pakke picnickurven og tage ud i naturen med nem adgang til Træbanken Skov eller Bagsværd Sø. Er det omvendt bylivet, der lokker, så kan I udforske butikker og spisesteder i Bagsværd, Lyngby eller Søborg, ligesom ruten til Københavns centrum er overskuelig. Der er halvanden kilometer til S-togsstationen og med tilkørsel til motorvej under 3 minutter fra bopælen.

Samvær

Hjemmet fik i år 2000 tilbygget en stor, lys stue med højt til loftet, pejs, varme i gulvet og med markante vinduespartier, der skaber nærhed til haven. Boligen er derfor i dag på 158 kvadratmeter fordelt på to plan med fire værelser, badeværelse med gulvvarme, praktisk bryggers med egen indgang og åbent køkken-alrum, der via franske dører giver udsigt til haven fra den stilstødende stue. Udover tilbygningen, så er huset løbende vedligeholdt med et renoveret badeværelse og et tidsløst stort åbent Svanekøkken, som betyder, at huset er lyst og åbent med et flow mellem rummene, der skaber plads til samvær og hygge i en hverdag, hvor der både skal laves både mad og lektier og slappes af.

Gode løsninger

Udover tilbygningen, så er huset løbende vedligeholdt med et renoveret badeværelse og et tidsløst stort åbent Svanekøkken, som betyder, at huset er lyst og åbent med et flow mellem rummene, der skaber plads til samvær og hygge i en hverdag, hvor der både skal laves både mad og lektier og slappes af. Rytterhusets arkitektur er kendt for at være fokuseret på energioptimering, og på nuværende tidspunkt er oliefyret ved at blive udfaset til fordel for fjernvarmen, som allerede er lagt ind til huset og forventes tilkoblet i 2025, hvilket betyder at den i forvejen gode energimærkning vil placere sig på enten et B eller C.

Hyggelige stunder

De to terrassedøre skaber en dejlig sammenhæng mellem ude og inde, hvilket giver sommerdagene perfekte betingelser. Fra foråret og over sommeren changerer farverne i den forskellige beplantning med smukke rododendron, roser, lavendler og de gule buske, som desuden skærmer fint af til den lille køkkenhave med højbede. Den store terrasse ligger skønt i læ og har en udendørspejs.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Søborg/Bagsværd
KontaktLokalBolig Søborg/BagsværdSøborg Hovedgade 14 , 2870 Dyssegård
39 30 93 10

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 16-X0001981

Økonomi

Kontantpris5.745.000 kr.
Udbetaling290.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.150 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift31.519 kr.
Netto ekskl. ejerudgift25.690 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal158 m²
Grundareal714 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager2
Byggeår1983
EnergimærkeD

Andre bygninger

Carport26 m²
Billede af set fra vejen fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede af terrasse fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd
Billede af stue fra Espegårdsvej 51, 2880, Bagsværd

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen