NYHED
Villa

Pindesholm 24 6440 Augustenborg

Kontantpris 725.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 708 kr.
Boligareal 82 m²
Grundareal 674 m²
Værelser inkl. stuer 3
Energimærke C
Åbent hus om 2 dage26. sept. 2026 • 11:30 - 12:30
LokalBolig Sønderborg

Indfytningsklar og velholdt bolig i landlig idyl med markudsigt

Boligen er renoveret, meget velholdt og med landlig beliggenhed samt vid udsigt til grønne marker. Boligen blev gennemgribende renoveret i 2014 og fremstår moderne, gennemtænkt og indflytningsklar. Indenfor får du et stort køkkenalrum som naturligt samlingspunkt med køkkenø, mørke klinker, hvide elementer og lyse trælofter samt store vinduespartier med kig til naturen. Der er en god opdeling mellem opholdsrum og de mere private rum. Stilfuldt, pænt og rummeligt badeværelse. Boligen har gulvvarme og opvarmes energieffektivt via luft-til-vand varmepumpe. Tilmed har boligen opnået et flot energimærke C. Udenfor finder du en flisebelagt terrasse med udsigt til marker og en skøn, ugeneret grund. Området er naturskønt og roligt med kort afstand til Fynshav, indkøb, skole og fritidsaktiviteter.

Plantegning
Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Her finder I også havn, strand og færgeforbindelser, mens områdets skove, kyst og Alsstien giver gode muligheder for ture i naturen.


Stort lyst køkken alrum

Det rummelige køkkenalrum og stue fremstår lyst og indbydende med gennemgående grå klinkegulve og lyst træloft. Et dejlig stort og behageligt opholdsrum. Store vinduespartier giver et skønt lysindfald og et fint kig ud, mens brændeovnen tilfører rummet ekstra hygge. Den centrale køkkenø giver en naturlig opdeling af rummet.

Lyse rum og stilrent bad

De lyse værelser fremstår indbydende med hvidmalede vægge, og lyse lofter, der giver et harmonisk og roligt udtryk. De store vinduer sikrer et behageligt lysindfald og dejligt udsyn til haven. Badeværelset er stilrent med mørke skabsmoduler, god og rummelig bruseniche og gennemgående klinker, der fuldender det moderne præg.

Moderne bolig med flot have

Den lyse facade står skarpt sammen med den flotte træbeklædning på det tilbyggede udhus og giver ejendommen et stilrent, moderne udtryk. Foran huset ligger grus og store natursten som en fin afslutning mod den grønne forhave. Foran huset breder den velplejede græsplæne sig, indrammet af hæk, mens den flisebelagte gårdhave ligger ugeneret bag huset.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Sønderborg
KontaktLokalBolig SønderborgMøllebakken 1, 6400 Sønderborg
61 10 39 39

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 78-X0000052

Økonomi

Kontantpris725.000 kr.
Udbetaling40.000 kr.
Mdl. ejerudgifter708 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift4.126 kr.
Netto ekskl. ejerudgift3.299 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal82 m²
Grundareal674 m²
Værelser inkl. stuer3
Etager1
Byggeår1964
EnergimærkeC
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Pindesholm 24, 6440, Augustenborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen