NYHED
Villa

Lillehave 27 6440 Augustenborg

Kontantpris 1.580.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter 1.677 kr.
Boligareal 175 m²
Grundareal 784 m²
Værelser inkl. stuer 6
Energimærke D
Åbent hus om 3 dage26. sept. 2026 • 10:00 - 11:00
LokalBolig Sønderborg

Villa i Fynshav med udsigt over vandet og sydvestvendt terrasse.

Lillehave 27 er en velholdt villa med en rolig beliggenhed i Fynshav og udsigt over vandet fra førstesalen. Boligen er indrettet på tre niveauer og rummer både store opholdsrum, to badeværelser og en kælder på 48 m². Stueplan er samlet omkring det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i forbindelse med hinanden. IKEA-køkkenet er fra 2015 og har god bord- og arbejdsplads samt et naturligt lysindfald. Den åbne forbindelse til stuen gør det muligt at være sammen på tværs af madlavning, måltider og afslapning. Desuden indeholder stueetagen 3 gode værelser. Det fjerde værelse er placeret på 1. sal, hvor der er mulighed for yderligere udnyttelse. Der udover en flot stue med loft til kip og havudsigt. Udendørs er en garage med plads til hobby samt carport. Haven er lukket og primært udlagt med græs.

Plantegning

Kælder

Vejledende tegning uden ansvar

Mere om boligen

Mod sydvest ligger en delvist overdækket terrasse.


Lys stue og funktionelt køkken

Boligen byder på en stor, lys stue med elegante trægulve, hvidt loft og brede vinduespartier, der giver et generøst lysindfald og fin kontakt til haven. En moderne trappe forbinder etagen med den hyggelige opholdsafdeling ovenpå, hvor kiploftet og de store vinduer skaber en luftig rumfornemmelse. Køkkenet fremstår tidssvarende med god arbejdsplads og naturligt lys.

Lyse værelser og moderne bad

Boligen rummer tre gode værelser i stueetagen og yderligere ét værelse på førstesalen. Værelserne har et lyst og roligt udtryk med lyse gulve. Begge badeværelser er med gulvvarme og inventar er holdt i lyse nuancer og indrettet med separat bruseniche, hvidt klinkegulv og et enkelt skabsarrangement.

Velholdt villa på lillehave 27

Den gule murstensvilla på Lillehave 27 fremstår velholdt med et pænt tag, brede vinduespartier og en enkel facade. Haven omkranser huset med tæt hæk, velpassede bede og en åben græsplæne, som giver en grøn og afskærmet ramme om ejendommen. Her finder du også en carport samt garage.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Sønderborg
KontaktLokalBolig SønderborgMøllebakken 1, 6400 Sønderborg
61 10 39 39

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 78-X0000058

Økonomi

Kontantpris1.580.000 kr.
Udbetaling80.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.677 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift8.975 kr.
Netto ekskl. ejerudgift7.180 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal175 m²
Grundareal784 m²
Kælderareal48 m²
Værelser inkl. stuer6
Etager1
Byggeår1966
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage25 m²
Carport18 m²
Udhus6 m²
Carport16 m²
Billede af udsigt fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg
Billede af udsigt fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg
Billede af udsigt fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg
Billede af udsigt fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg
Billede af facade fra Lillehave 27, 6440, Augustenborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen