Billede af boligen

Jægersprisvej 1

9000 Aalborg



Åbent hus om 16 dage02. mar. 2025 • 11:30 - 12:30

Ca. 475 m² grundmurede etagemeter - opført i 2006.

Ca. 475 m² grundmurede etagemeter - opført i 2006. NU NEDSAT KR. 300.000,- SÆLGES KR. 630.000,- UNDER SÆLGERS KØBSPRIS I 2010!! Fantastisk mulighed lige ved Aalborg Golfbane og tæt ved Gammel Hasseris for den pladskrævende familie, eller til familien med behov for kombineret bolig/erhverv hvor erhvervsdelen oplagt ville kunne indrettet i det tilstødende udhus med udnyttet 1. sal. Ejendommen som er opført i særdeles solid konstruktion med grundmuret stueplan er på hele 291 m² bolig - hertil er der udhus/garage på hele 121 m² og yderligere udnyttet og opvarmet overetage på udhuset på ca 65 m². Udhusbygningen består af 3 garager, fyrrum med automatiseret pillefyr og værksted/gæstelejlighed med eget badeværelse. Der er opgang til udhusets 1. sal på gavlen af bygningen, og her er udnyttet loftsrum til diverse aktiviteter, som f.eks hjemmeerhverv eller f.eks gildesal. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Jægersprisvej 1, 9000, Aalborg
Billede af 1. sal fra Jægersprisvej 1, 9000, Aalborg
Billede af kælder fra Jægersprisvej 1, 9000, Aalborg

Mere om boligen

Her er masser af plads til de pladskrævende, idet der både er hall, gæstetoilet/bad stort spisekøkken, bryggers, viktualierum, spisestue og vinkel- opholdsstue med brændeovn og sågar et åbent kontor i stueplan.

1. sal byder på multirum/ekstra stue lige ovenfor trappen, stort badeværelse samt 3 børneværelser og forældresoveværelse med walkinn garderobe.

Ejendommen står tom efter endt udlejning, og sælges til favorabel pris pga ejendommen fremstår med krav til vedligehold både ude og inde.

Kan overtages straks idet sælger er bosat i udlandet!

For yderligere oplysninger og aftale om fremvisning - kontakt ejendomsmægler Claus Nyrup Højsholt-Nielsen på 3080 9900

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000457

Økonomi

Kontantpris4.295.000 kr.
Udbetaling215.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.466 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift23.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.002 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal291 m²
Grundareal3.594 m²
Værelser inkl. stuer8
Etager2
Byggeår2006
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage121 m²