Longvej 9

5853 Ørbæk

Kontantpris2.295.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.773 kr.

Boligareal250 m²

Grundareal7.705 m²

Værelser inkl. stuer8

EnergimærkeC

LokalBolig Nyborg ApS

Flot bindingsværksejendom med skøn udsigt

Denne bolig nær Ørbæk ligger smukt placeret i det grønne landskab med skøn udsigt over området. Her er tale om en stråtækt bindingsværksejendom, som kan dateres tilbage til 1863. Fladmosegård, som ejendommen hedder, udgøres af et 250 kvadratmeter stort stuehus og to længer. I den ene længe er der opvarmet garage, og resten af de talrige bonuskvadratmeter står klar til jeres projekter. Om I vil bo her året rundt eller benytte ejendommen som ferieresidens, er op til jer, for den kan anvendes som flexbolig.

Plantegning

Stueplan

Billede af anneks fra Longvej 9, 5853, Ørbæk

Billede af loft fra Longvej 9, 5853, Ørbæk

Billede af gang fra Longvej 9, 5853, Ørbæk

Mere om boligen

Idyllisk atmosfære

Allerede udefra fornemmer man den idylliske atmosfære, der kendetegner stedet. En lille allé fører op til den centrale gårdsplads, hvor den oprindelige pigstensbelægning er bevaret. I gården er der formiddags- og eftermiddagssol, og solnedgangen kan nydes på havens terrasse. Havemiljøet er stort og frodigt, og det grænser direkte op til marker med små skovarealer.

Charmerende rammer

Stuehuset har en god loftshøjde, og det fremtræder med flere charmerende detaljer, såsom synlige loftsbjælker. Bemærk også de fine vægpaneler, der pryder den ene af de to stuer. Den største stue har brændeovn, og der er udgang til aftenterrassen. Side om side med stuerne findes det hyggelige spisekøkken, som er udført i en tidssvarende stil.

Mange indretningsmuligheder

Planløsningen inkluderer intet mindre end fem værelser og et gennemgangsværelse, så I er garanteret masser af fleksibilitet, når det kommer til indretningen. Det ene værelse har brændeovn og ligger i en separat afdeling med egen indgang – ideelt til familiens teenager. Boligen indeholder derudover et pænt flisebadeværelse og et vaskerum samt et viktualierum og en møblerbar entré.