Villa

Ørholmvej 3 3310 Ølsted

Kontantpris 4.000.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 3.466 kr.

Boligareal 116 m²

Grundareal 1.191 m²

Værelser inkl. stuer 7

Energimærke C

Åbent hus om 5 dage13. sept. 2026 • 11:00 - 11:30

LokalBolig Halsnæs ApS

Unikke 212 kvm. med udsigt i Ølsted

På en højtliggende, ugeneret grund midt i Ølsted finder I denne indflytningsklare villa med i alt 212 etagemeter, hvor udsigt, funktionalitet og atmosfære går hånd i hånd. Hjemmet ligger naturskønt ved det rekreative område Ølsted Bakker med bålhus og shelter, og samtidig tilbagetrukket fra Hovedgaden, så I kan nyde hverdagen i fred og ro. Her får I kig til byens smukke kirke, Arresø og grønne omgivelser – en malerisk kulisse året rundt.

Plantegning

Stueplan

Billede af kælder fra Ørholmvej 3, 3310, Ølsted

Billede af køkken fra Ørholmvej 3, 3310, Ølsted

Mere om boligen

Brug tiden sammen

I stueplan samles hverdagslivet i et lyst, åbent køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Køkkenet og spisepladsen har et herligt vue over byen og mod søen og indbyder til fælles madlavning og samvær. Fra stuen fører dobbelte fløjdøre videre til en charmerende, tilbygget opholdsstue med fantastisk lysindfald, store sprossevinduer på tre sider og direkte udgang til terrassen. Etagen rummer desuden et gæstetoilet og to gode værelser.

Suveræn planløsning

Underetagen på 96 m² har egen indgang fra terræn og byder på badeværelse med gulvvarme samt et stort bryggers. Herudover flere disponible rum med oplagte muligheder for hobby, værksted, hjemmekontor eller en separat teenageafdeling – fleksibelt og praktisk i hverdagen. Opvarmning sker energieffektivt via luft-til-vand-varmepumpe fra 2022, suppleret af en hyggelig brændeovn i stuen og en pilleovn i underetagen.

Nyd tiden udendørs

Udenfor venter en særdeles generøs, indhegnet have – privat og børnevenlig – med grønne rammer, hønsegård, plads til leg og en produktiv køkkenhave. Rundt på grunden finder I flere solrige kroge og læfulde opholdspladser, som forlænger sæsonen og gør det let at følge årets gang.