Nørrebro 110 5900 Rudkøbing

Kontantpris 2.500.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter 2.655 kr.

Boligareal 236 m²

Grundareal 646 m²

Værelser inkl. stuer 10

Energimærke A2010

LokalBolig Rudkøbing ApS

Velbeliggende investeringsejendom med tre lejemål i Rudkøbing

På Nørrebro 110 udbydes en attraktiv investeringsejendom med tre separate lejemål og en central beliggenhed tæt på Rudkøbings hyggelige bymidte. Den karakterfulde rødstensejendom er opført i 1889, men har gennemgået en omfattende renovering, hvor der blandt andet er etableret et nyere tag. Ejendommen fremstår derfor som en velholdt kombination af klassisk arkitektur og moderne boligkomfort. Ejendommen rummer i alt 236 m² bolig fordelt på tre lejemål på henholdsvis 74 m², 40 m² og 122 m². De forskellige boligstørrelser giver en bred appel til flere typer lejere.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af stue fra Nørrebro 110, 5900, Rudkøbing

Billede af hall fra Nørrebro 110, 5900, Rudkøbing

Mere om boligen

Lyse lejemål med gode faciliteter

Boligerne fremstår lyse og indbydende med funktionelle køkkener og badeværelser, gode opholdsrum og veludnyttede planløsninger. Det største lejemål er indrettet i to etager, og ejendommen byder desuden på en stor tagterrasse med udsigt over området.

Hyggeligt havemiljø og praktiske udhuse

Gennem det stemningsfulde portparti er der adgang til en grøn og ugeneret have, som skaber et attraktivt uderum for ejendommens beboere. Derudover hører der to udhuse på henholdsvis 38 m² og 26 m² til ejendommen.

Attraktiv investeringsmulighed

Alle tre lejemål var udlejet i 2025, hvor den samlede lejeindtægt udgjorde 186.431 kr., mens de oplyste udgifter udgjorde 51.912 kr. Ejendommen giver dermed et interessant udgangspunkt for investoren, der søger en gennemrenoveret og overskuelig udlejningsejendom med dokumenteret drift.