Amagerbrogade 271, st.
2300 København S

Lys stuelejlighed på 138 etagemeter med fuld kælder og hyggelig have

Her er en bolig, der kombinerer klassisk charme, masser af plads og en helt særlig have – midt på Amagerbrogade. Lejligheden er den ene af to boliger i den smukke og velholdte ejendom fra 1925. Her hører både stueplan og en fuld, lys kælder til boligen, og tilsammen giver det 138 etagemeter med mange muligheder. Boligen fremstår i flot stand med store, lyse rum, højt til loftet og herskabelige detaljer. Planløsningen rummer hele to køkkener og to badeværelser, hvilket giver stor fleksibilitet – både til familie, hjemmekontor, teenageafdeling, udlejning mm. Til ejendommen hører en dobbeltgarage, som er opdelt i tre sektioner. Hver ejer har sin egen del til opbevaring, mens den sidste tredjedel fungerer som fælles vaskehus og værksted.

Plantegning

Stueplan

Vejledende tegning uden ansvar

Billede af soveværelse fra Amagerbrogade 271, st., 2300, København S

Billede af baghave fra Amagerbrogade 271, st., 2300, København S

Mere om boligen

138 lyse etagemeter

Den fulde kælder er en væsentlig del af boligen og giver reelt 138 etagemeter til rådighed. Kælderen har egen indgang, er i samme flotte stand som stueplanet og har et behageligt indeklima året rundt. Her er to store disponible rum med fint lysindfald og god plads. Derudover er der et stort badeværelse samt et hyggeligt tekøkken med spiseplads.

Klassiske detaljer og løbende renovering

Stueplanet byder på de detaljer, der giver ejendommen sin særlige karakter. Her er høje, stukklædte lofter, store lyse rum og en flot karnap i stuen, som ligger en suite med spisestuen og køkkenet. Køkkenet har tidløse fronter og er delvist renoveret i 2026, mens flere hårde hvidevarer er udskiftet i 2024. Badeværelset i stueetagen er udskiftet i 2023. I 2024 blev entréen renoveret, og der blev opsat et skab, og stuen fik samtidig den helt store tur. Begge badeværelser har gulvvarme.

Town house følelse midt på Amager

I entréen er der god skabsplads, mens en ny trappe fra havedøren fører direkte ud i haven. Det giver en helt særlig Town house-fornemmelse, hvor udearealerne bliver en naturlig forlængelse af boligen. Haven er indrettet med grønne rum og hyggelige oaser. Her er terrasser, orangeri, bålplads og et lækkert udebad. Haven indbyder til lange sommerdage, morgenkaffe i det fri og hyggelige aftener under åben himmel. En sjælden kombination af klassisk lejlighed, ekstra plads, egen grøn oase og en beliggenhed, hvor Amagerbrogades byliv bogstaveligt talt ligger lige uden for døren.