Helårsgrund

Ågårdsvej 32

4370 Store Merløse

Kontantpris550.000 kr.

Mdl. ejerudgifter434 kr.

Grundareal787 m²

LokalBolig Holbæk ApS

Klar til drømmebyggeri

Her får du nu muligheden for at sikre en af de sidste tre grunde i en attraktiv og naturskøn udstykning på Ågårdsvej – kun et par klik fra skole, institutioner og byens mange fritidsmuligheder. Med indkørsel fra Åvej/Åparken til denne nye udstykning mødes du allerede ved ankomsten af det skønne landskab: skov og åmosebælter, åbne marker og engen, der inviterer til leg og stille stunder. Et område i perfekt balance mellem natur og byliv Selvom du bor med naturen som nabo, har du stadig moderne faciliteter tæt på: nyrenoveret skole, SFO, vuggestue/børnehave, dagpleje og et aktivt dagligvare- og erhvervsliv. Transportmæssigt er du godt stillet: Byen er centralt placeret i det sydlige Holbæk Kommune, hvilket betyder nem adgang til større centerbyer og motorvejsnet. Mere om boligen...

Billede fra Ågårdsvej 32, 4370, Store Merløse

Billede af udendørs fra Ågårdsvej 32, 4370, Store Merløse

Mere om boligen

Hvad kan du bygge – dine rammer

Bebyggelsesprocenten er 25 % – hvilket giver god plads til at realisere boligdrømmen i 1½

plan.

Byggeri skal følge bestemmelserne i Lokalplan 17.01 – en konkret og tryg ramme for dig

som bygherre.

Området er allerede delvist bebygget og dermed bekræfter dette både kvaliteten og

momentum.

Hvorfor netop disse grunde?

Sidste chancer: Kun tre grunde tilbage – de øvrige i samme udstykning er allerede solgt. Unik beliggenhed: Ågårdsvej 32, 30 og 7 ligger i slutningen af vejen – med mod åbne

marker og uden gennemkørende trafik.

Natur som nabo: Med skov, åmose og eng indenfor syns- og rækkevidde, får du et

landskabeligt flow, som sjældent findes i nyudstykninger tæt ved by.

Tæt på byens liv: Til trods for roen, har du alt det vigtige – skole, daginstitutioner, foreninger

og dagligvare – tæt på.