Helårsgrund

Ågårdsvej 324370 Store Merløse

Kontantpris540.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter434 kr.

Grundareal787 m²

LokalBolig Holbæk ApS

Klar til drømmebyggeri

Her får du nu muligheden for at sikre en af de sidste tre grunde i en attraktiv og naturskønudstykning på Ågårdsvej – kun et par klik fra skole, institutioner og byens mangefritidsmuligheder. Med indkørsel fra Åvej/Åparken til denne nye udstykning mødes du allerede ved ankomstenaf det skønne landskab: skov og åmosebælter, åbne marker og engen, der inviterer til leg ogstille stunder.Et område i perfekt balance mellem natur og bylivSelvom du bor med naturen som nabo, har du stadig moderne faciliteter tæt på: nyrenoveretskole, SFO, vuggestue/børnehave, dagpleje og et aktivt dagligvare- og erhvervsliv.Transportmæssigt er du godt stillet: Byen er centralt placeret i det sydlige HolbækKommune, hvilket betyder nem adgang til større centerbyer og motorvejsnet.

Billede fra Ågårdsvej 32, 4370, Store Merløse

Mere om boligen

Hvad kan du bygge – dine rammer
Bebyggelsesprocenten er 25 % – hvilket giver god plads til at realisere boligdrømmen i 1½
plan.
Byggeri skal følge bestemmelserne i Lokalplan 17.01 – en konkret og tryg ramme for dig
som bygherre.
Området er allerede delvist bebygget og dermed bekræfter dette både kvaliteten og
momentum.
Hvorfor netop disse grunde?
Sidste chancer: Kun tre grunde tilbage – de øvrige i samme udstykning er allerede solgt. Unik beliggenhed: Ågårdsvej 32, 30 og 7 ligger i slutningen af vejen – med mod åbne
marker og uden gennemkørende trafik.
Natur som nabo: Med skov, åmose og eng indenfor syns- og rækkevidde, får du et
landskabeligt flow, som sjældent findes i nyudstykninger tæt ved by.
Tæt på byens liv: Til trods for roen, har du alt det vigtige – skole, daginstitutioner, foreninger
og dagligvare – tæt på.