Læsøgade 5, 2. tv9000 Aalborg

Kontantpris1.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.128 kr.

Boligareal60 m²

Værelser inkl. stuer2

EnergimærkeC

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Aalborg ApS

Moderniseret 2ér i Aalborgs populære Ø-Gadekvartér

Lejligheden fremstår klar til indflytning pr. 1. juli 2026 Boligen er særdeles regulært indrettet med både stort soveværelse med 2 store garderobeskabe og rummelig opholdsstue ligesom der er flotte matlakrede plankegulve i både entré, soveværelse og stue. Køkkenet der netop er renoveret med bla ny bordplade, vask og amatur samt pudsede vægge i "New Yorker style" (beton) er der endvidere lagt pænt og rengøringsvenligt laminatgulv. Lejligheden byder både i køkken, badeværelse og stue værelse på god rummelighed, og der er en rigtig god og lys atmosfære i lejligheden. Badeværelset er også netop moderniseret med Beton-look på både gulv og vægge og nyt bord/vaske arrangement i hvid/sort stil der passer godt til beton looket. Der er også netop monteret brusevæg i glas med sorte lister for det rigtige og moderne look.

Billede fra Læsøgade 5, 2. tv, 9000, Aalborg

Mere om boligen

I soveværelset er der god plads til såvel dobbeltseng samt plads til hjemmekontor, ligesom der er indsat 2 store garderobeskabe.

Køkkenet er udstyret med komfur med ovn, emfang, mikroovn og kølefryseskab samt opvaskemaskine. Derudover er der vaskefaciliteter i kælderen med nye maskiner til fælles benyttelse (10 kr. for vask og 10 kr. for tørring). Der er også adgang til tørrerum i kælderen.

Dørtelefon - fordøren låses kl. 18.

Hyggeligt grønt gårdmiljø med grillplads og bord/bænkesæt og cykelskure til fælles benyttelse.

Nuværende lejer fraflytter medio juni og lejligheden er således klar til ny ejer eller lejer pr. 1. juli 2026

Gedigen og velholdt ejendom i Øgadekvarteret

Her i Læsøgade 5-7 findes en af de mest velholdte ejendomme i Ø-Gadekvarteret.. der er i 2023 kommet helt nyt tag på den fælles ejendom og alle vinduer er udskiftet i 2016 ligesom ejendommens installationer i øvrigt også er løbende udskiftet og vedligeholdt.

Moderniseret køkken i 2024

Nuværende ejer har inden seneste udlejning moderniseret køkkenet til et nutidigt og moderne udtryk.

Lækkert og rummeligt badeværelse

Badeværelse har i 2024 gennemgået en mindre ombygning og modernisering således fremstår det nu up-to-date i et moderne og råt udtryk.

Store lyse opholdsrum

Lejligheden er en klassisk og regulær 2ér med både stor opholdsstue og stort soveværelse med plads til både masser af skabe, hjemmearbejdsplads og bred dobbeltseng.