Nyhed
Boliglandbrug

Fangel Bygade 2

5260 Odense S
Kontantpris5.995.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter5.028 kr.
Boligareal380 m²
Grundareal30.282 m²
Værelser inkl. stuer12
EnergimærkeE
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Enestående historisk og idyllisk perle tæt på Odense C

Drømmer I om ren idyl og en ejendom med sjæl, historie og uanede muligheder? I den hyggelige landsby Fangel, blot 20 minutter fra Odense centrum, ligger denne charmerende firlængede gård fra år 1800 – med bindingsværk, stråtag og en stemning som taget ud af en Morten Korch-film. Med ca. tre hektar jord, naturskønne omgivelser og plads til både familieliv, dyrehold, liberalt erhverv, udlejning eller B&B, får I her en ejendom, der kan danne rammen om stort set enhver livsdrøm. Den tidligere sognefogedgård imponerer med sine klassiske detaljer: sort bindingsværk, småsprossede vinduer, stråtækt tag og en lukket gårdsplads omkranset af lindetræer og historiske roser. Intet er overladt til tilfældighederne – alt er nænsomt renoveret med respekt for ejendommens unikke historie og atmosfære. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S

Mere om boligen

To boligenheder

Ejendommen rummer to boligenheder med op mod ti værelser, alt efter hvordan I vælger at indrette jer. I den del, hvor den nuværende ejer bor, er det oprindelige udtryk bevaret og nænsomt kombineret med moderne komfort. Husets hjerte er det lyse og rummelige køkken-alrum i landlig stil – med Svane-køkken fra 2020 og et imponerende Ilve-komfur, der inviterer til både hverdagsmad og festlige middage. De brede, gennemgående Dinesen Douglas-plankegulve skaber et elegant kig fra køkkenet gennem stuen og videre ind i boligen.

Smukke løsninger

Boligen byder desuden på en stor stue, seks værelser, badeværelse med både bruser og karbad, gæstetoilet, bryggers og viktualierum. En nyistandsat afdeling fra 2024 giver mulighed for separat indgang og to værelser – oplagt som teenageafdeling, erhverv eller gæstebolig. Den anden boligenhed på 111 m² er i dag udlejet – lejer kan overtages, medmindre I har andre planer.

Smukke rammer

I stalden får I fire hestebokse og et stort værksted, mens det smukke orangeri giver mulighed for at dyrke egne grøntsager og urter – eller bare nyde en stille stund i grønne omgivelser. Hele ejendommen har et sundt indeklima og en lys atmosfære, hvor stråtaget naturligt regulerer temperaturen året rundt, og materialevalget er præget af allergivenlige løsninger. Haven og udendørsarealerne er anlagt med øje for hygge og harmoni – her finder I gamle frugttræer, buske, blomster, hyggelige kroge og et helstøbt udtryk, som passer perfekt til stedets karakter.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Dalum/Hjallese
KontaktLokalBolig Dalum/HjalleseFaaborgvej 20 , 5250 Odense SV
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0003436

Økonomi

Kontantpris5.995.000 kr.
Udbetaling300.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.028 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift32.675 kr.
Netto ekskl. ejerudgift26.200 kr.

Info

BoligtypeBoliglandbrug
Boligareal380 m²
Grundareal30.282 m²
Værelser inkl. stuer12
Etager1
Byggeår1800
EnergimærkeE

Andre bygninger

Bygning til træning og opstaldning af heste204 m²
Drivhus43 m²
Udhus8 m²
Udhus4 m²
Integreret udhus27 m²
Billede af set fra haven fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S
Billede af set fra haven fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S
Billede fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S
Billede fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S
Billede af indendørs fra Fangel Bygade 2, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen