Vaarstvej 130 9260 Gistrup
SKOVEJENDOM PÅ CA 13 tdl. - KUN CA 10 MINUTTER FRA SUPERSYGEHUSET
Nu sælges denne attraktivt beliggende landejendom, som har status som skovejendom - der er i alt 71.836 m² hvoraf ca 50.000 m² er tilplantet med skov - separat for ejendommen er der en dyrkbar mark på ca. 1,4 HA, som en nærvedliggende landmand ønsker at købe, såfremt man gerne vil sælge - derved kan prisen på restejendommen nedbringes betragteligt. Ejendommen ligger geografisk særdeles attraktivt syd for Aalborg - kun ca. 20 minutter i bil til Aalborg C - og f.eks i cykelafstand eller i bil kun ca 10 minutter til det nye supersygehus. Ejendommen kunne f.eks henvende sig til en køber der driver mindre erhvervs- eller håndværksvirksomhed, idet der er regulære udbygninger, som kan anvendes til et bredt formål. Der har tidligere været bl.a. smedevirksomhed. Stuehuset er påbegyndt istandsat, - der er bla lavet gulvvarme i hele stueplan og flere vinduespartier er skiftet, ligesom badeværelset er næsten færdigrenoveret - nyere portanlæg og dørparti i garagebygningen.
Mere om boligen
Der er også installeret moderne varmeforsyning ved en luft/vand varmepumpe og yderligere en luft/luft varmepumpe der kan benyttes til den hurtige opvarmning i mellemsæsonerne. Ejendommen er omgivet af ca 50 HA skov og et haveareal der åbner op til et mindre vandhul, som danner grundlag for et væld af dyreliv. Har køber interesse i jagt - så er der absolut grundlag for at få lækkert vildtkød i fryseren fra egen skov. Ejendommen sælges for dødsbo - og der vil i den forbindelse være normal ansvarsfraskrivelsesklausul. Da ejendommen har status som skovejendom, kan der ikke tilbydes ejerskifteforsikring, tilstandsrapport og elinstallationsrapport. Så køber, vil blive opfordret til selv at rekvirere egen byggeteknisk gennemgang af ejendommen forinden køb.
Overblik over ejendommen udefra
Spændende muligheder i denne lille skovejendom tæt på Aalborg - her har I ca 13 TDL og stærke bygninger med plads til mange forskellige gøremål/hobbies/erhverv
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Boligens fakta
Økonomi
Info
Andre bygninger
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Ønsker du at købe?
Med en KøberRådgiver er du sikret en fair og tryg bolighandel, og en rådgiver der varetager dine interesser som køber.
