Petersborgvej 49

9000 Aalborg

Kontantpris2.500.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.927 kr.

Boligareal199 m²

Grundareal507 m²

Værelser inkl. stuer5

LokalBolig Aalborg ApS

Ejendom opdelt i 2 ejerlejligheder - SÆLGES FOR KONKURSBO!

Ejendom med 2 ejerlejligheder sælges for konkursbo Ejendommen der ligger centralt i bydelen Vejgaard har fungeret som en udlejningsejendom og har været udlejet som 4 lejemål fordelt på kælderlejlighed, stuelejlighed og 1. sals lejlighed samt baghus hvor der også er indrettet til bolig med køkken og badeforhold. Ejendommen fremstår med krav til vedligehold og modernisering både ude og inde, og henvender sig til en håndværker eller handyman. Ejendommen og de enkelte boligenheder er indrettet som følger: Ejerlejlighed nr. 1: Stuelejlighed på tinglyst areal 89 m² indeholdende ældre køkken og badeværelse samt 2 soveværelser og opholdsstue Garage som er indrettet til boligformål på 74 m² indeholde 2 separate værelser og opholdsstue samt køkken og badeværelse. Mere om boligen...

Billede af stue baghus fra Petersborgvej 49, 9000, Aalborg

Billede af set fra vejen fra Petersborgvej 49, 9000, Aalborg

Mere om boligen

Kælderrum på 16 m²

Garage på 13 m²

I alt er ejerlejlighed nr. 1 udstykket med 192 m² jf. ejerlejlighedskort.

Ejerlejlighed nr. 2:

Lejlighed på 1. sal indeholder 3 soveværelser samt opholdsstue, køkken og badeværelse – tinglyst areal er 81 m²

Kælder på 56 m² som er indrettet som 2-værelses lejlighed med køkken og badeværelse, god loftshøjde og lysindfald fra vinduespartier mod Petersborgvej og gårdhaven. Udlejet til lejer som fraflytter lejemålet senest 31/3-2025

Depotrum på 13 m² i stueplan hvor der pt er indrettet med reolsystemer og vaskefaciliteter som deles af beboerne i ejendommen.

I alt er ejerlejlighed nr. 2 udstykket med 150 m² jf. ejerlejlighedskort

Ejendommen sælges tom for lejere og er således fri til købers disposition pr aftalt overtagelsesdag efter d. ¼-2025.

Ejendommen har os bekendt fungeret som udlejningsejendom med i alt 4 separate lejemål – det er konstateret at ejendommen er udstykket i 2 ejerlejligheder, men der foreligger ikke vedtægter o.l. hvorfor disse skal udarbejdes af kommende køber af den samlede ejendom. Ejendommen afhændes for konkursbo i en samlet handel indeholdende de 2 ovenfor beskrevne ejerlejligheder.