Under salg
Villa

Eshøjvej 91

8471 Sabro
Kontantpris2.595.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.992 kr.
Boligareal145 m²
Grundareal20.622 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeB
LokalBolig Aarhus Vest ApS

Ejendom blandt naturen mellem Sabro og Borum

Stammerne på træerne indrammer den fantastiske udsigt over naturen, som er hverdag fra denne ejendom i nærheden af Sabro. Dyrelivet, frugttræer og bærbuskene kendetegner sammen med søen og biodiversiteten den store grund. Huset fra år 1922 besidder sin egen charme og indeholder tre værelser og lyse opholdsmiljøer, og ude er der mulighed for at genskabe udbygninger, hvis dette er en drøm. Der er jordvarme fra slutningen af 2010’erne. Idyllen suppleres af under fem kilometer til de praktiske behov såsom skole, indkøb og daginstitution. Mere om boligen...

Plantegning

1. sal

Billede af 1. sal fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede af stueplan fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro

Mere om boligen

Naturens præg

Nyd stikkelsbær, æbler, pærer, kirsebær, solbær og meget mere på den naturprægede grund, hvor der i omtrent 2012 er plantet en lille skov. Udsigten er dragende, og dyrelivet er rigt med syn af rådyr, fasaner, harer, falke, musvåger og mange flere. Hønsehuset er gjort sikkert mod ræven, og til glæde for små er der legehus og shelter.

Udsigt og lys

Bemærk udsigten indefra, for der er værnet om den med perspektiver ud til horisonten. I stueplanet er køkken-alrummet og stuen i ét med et forrygende lys fra syd, hvor der også er terrassedør. På første sal opleves stuen nærmest som et atelier med loft til kip og fritlagte spær, som sætter stemningen. Også her vælter solstrålerne ind.

En god indretning

Det ene værelse ligger separat i stueplan, og det er også hernede, I har badeværelset. Sidstnævnte er udført i en god størrelse med en bruseniche, hvor vinduer slipper dagens første lys ind til morgenbadet. På første sal findes de resterende to værelser, og de har begge trappe til en hems.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af René Chrom Nielsen
KontaktRené Chrom NielsenLokalBolig Aarhus Vest
88 44 22 11

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 59-X0000649

Økonomi

Kontantpris2.595.000 kr.
Udbetaling130.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.992 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift15.904 kr.
Netto ekskl. ejerudgift12.607 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal145 m²
Grundareal20.622 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1922
EnergimærkeB

Andre bygninger

Udhus196 m²
Udhus8 m²
Integreret udestue34 m²
Billede af set fra haven fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro

Interaktiv tur

Plantegning, film og billeder

Billede af set fra haven fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede af set fra haven fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede af stue fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro
Billede fra Eshøjvej 91, 8471, Sabro

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen