Villa

Gammel Ådalsvej 11

5250 Odense SV

Kontantpris2.795.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.178 kr.

Boligareal123 m²

Grundareal742 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeC

LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Renoveret etplansvilla på lukket vænge i Dyrup

Den fantastiske beliggenhed er det første, der springer i øjnene ved denne skønne etplansvilla i Dyrup. Nærheden til de naturskønne arealer ved Åstien danner rammerne om jeres afslappende gåture, men samtidig kommer I let til både Odense og motorvejen herfra. Gulstensvillaen fortjener også at blive fremhævet, da den er løbende renoveret med kvalitetsmaterialer, hvilket blandt andet ses på tegltaget fra 2020 og den nylige installation af et blødgøringsanlæg. Boligen på 124 m2 har desuden en god planløsning og en nydelig, lukket have. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af anneks fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV

Billede fra Gammel Ådalsvej 11, 5250, Odense SV

Mere om boligen

Husets hjerte

Samlingspunktet i boligen er i den store opholdsstue, hvor solen skinner ind ad de sydvendte vinduespartier ud mod haven. Uanset om det er tid til aftensmad eller en god film, danner denne stue fantastiske rammer om familiens samvær. I tæt forbindelse hermed ligger det istandsatte køkken med hvidevarer fra 2021.

Værelsesafdelingen

Værelsesafdelingen har tre gode værelser med indbyggede skabe, hvilket åbner op for indretningsmulighederne i de fine rum. I afdelingen er der desuden et badeværelse med muret bruseniche, hvilket suppleres af et gæstetoilet fra 2021 i forbindelse med bryggerset.

Lukket have

Fra stuen kan I træde ud på jeres sydvendte terrasse, der danner rolige rammer om jeres grillaftener. I forlængelse heraf ligger jeres ligeledes sydvendte have, der er lukket og er nydeligt indrammet af høj beplantning. Her kan børnene lege sikkert på det anseelige græsareal.