Villa

Ildfuglevænget 37

5260 Odense S
Kontantpris2.595.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.253 kr.
Boligareal135 m²
Grundareal852 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
LokalBolig Dalum-Hjallese ApS

Flot renoveret villa i Hjallese

Lad det blive på Ildfuglevænget 37, at I skriver jeres næste boligkapitel. Her kan I overtage nøglerne til en alletiders familievilla fra 1974, som står istandsat og indflytningsklar. Plantegningen fordeler sig over 135 kvadratmeter i ét plan, hvor I kan se frem til et spisekøkken i åben forbindelse med stuen samt et bryggers, et badeværelse og tre værelser. Dertil hører en overskuelig og nem have, der omkranses og afskærmes nydeligt af bøgehæk, og beliggenheden er en af de bedre centralt i Hjallese. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S

Mere om boligen

Klassisk og indbydende

Boligen er godt indrettet, og takket være en gennemgående renovering i 2014-2016 står alt lyst og moderne. I perioden blev der skiftet tag, døre og vinduer, og der er siden tilføjet gennemgående gulvvarme i 2019, mens vandrør og vandvarmer er fra 2022. Særligt opholdsmiljøet i spisekøkkenet og den store stue fungerer godt til børnefamiliens hverdag.

Plads til familien

De tre værelser har skønne størrelser, og de ligger i tryg nærhed af hinanden, hvor det oplagte forældresoveværelse har dobbeltdør til terrassen. For enden af fordelingsgangen finder I det stilrene badeværelse, som består af en rummelig bruseniche i glasbyggesten og dobbelte, fritstående håndvaske. Det praktiske bryggers sætter prikken over i’et.

Sydvendt terrasse

Et væld af solskinstimer venter jer i haven, hvor den omfangsrige terrasse vender ideelt mod syd. Det sikrer jer mange timer, hvor I kan nyde varmen, og arealet er som skabt til loungemøblerne og havesættet. Videre løber en vedligeholdelsesnem græsplæne, hvor der gror et æbletræ og en hængepil. Bemærk også bøgehækken, skuret og carporten.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Torsten Gram
KontaktTorsten GramLokalBolig Dalum-Hjallese
31 57 55 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 52-X0002302

Økonomi

Kontantpris2.595.000 kr.
Udbetaling130.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.253 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.985 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.959 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal135 m²
Grundareal852 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1974
EnergimærkeC

Andre bygninger

Integreret carport23 m²
Integreret udhus10 m²
Billede fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S
Billede fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S
Billede fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S
Billede af køkken fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S
Billede fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S
Billede fra Ildfuglevænget 37, 5260, Odense S

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen