Koldingvej 26

8800 Viborg

Kontantpris2.495.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.224 kr.

Boligareal168 m²

Grundareal1.041 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

LokalBolig Viborg ApS

Klassisk villa med gåafstand til centrum over banebroen

En omfattende modernisering har givet denne klassiske villa et lækkert løft, hvor blandt andet det helt nye badeværelse kan fremhæves. Desuden er der toilet på alle etager, og med tre værelser, en hems og en virkelig god kælder får I plads og muligheder til alle jeres boligdrømme. Haven er børnevenlig med solrige terrasser til de rolige eftermiddage, og beliggenheden nær centrum med kort gåafstand via banebroen, Søndersø og alt til hverdagen kan ikke blive bedre. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af stueplan fra Koldingvej 26, 8800, Viborg

Billede af 1. sal fra Koldingvej 26, 8800, Viborg

Billede af Øverste plan fra Koldingvej 26, 8800, Viborg

Mere om boligen

Mange opdateringer

I 2020 er der kloaksepareret, mens 2021 stod på etablering af en træterrasse. Senere i 2022 er badeværelset moderniseret, ligesom der er opsat WiFi-styret ventilation i flere kælderrum. Derudover har man i 2023 fjernet en gammel altan og erstattet den med en fransk altan, skiftet fronter, opvaskemaskine og komfuret ud i køkkenet og isat nye vinduer i et værelse.

Udforsk grundplanen

Det moderne køkken er bundet sammen med en lys spisestue, mens stuen i forskudt niveau med havedør tager imod de bløde møbler. Der er også et værelse og et toilet i stueplan, og på førstesalen har I et badeværelse, en anvendelig repos og to værelser, hvoraf ét er med hems. Kælderen har vaskerum, tre disponible rum og et toilet.

Virkelig skøn baghave

Udendørs har man også optimeret rammerne i 2023, hvor der er lagt omkring 150 kvadratmeter indkørsel samt åbnet op til carporten. I vil også sætte pris på den fantastiske baghave, der er etableret med både børn og voksne i tankerne, så der er plads til leg samt terrasser til måltider og afslapning i solen.