Villa

Slesvigsgade 37

8800 Viborg
Kontantpris2.195.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.313 kr.
Boligareal120 m²
Grundareal591 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Viborg ApS

Elegant og centralt placeret byvilla med mange fine detaljer

I hjertet af Viborg finder i Slesvigsgade 37, hvor denne fantastiske og gedigne byvilla emmer af sjæl og historisk dybde. Huset er super hyggeligt, fyldt med detaljer og rummer 195 etagemeter, der sikrer plads til, at den store familie kan samles i stueplanet eller trække sig tilbage til private gemakker på første sal. Derudover byder kælderen på ekstra lokaler via to disponible rum og et vaskerum. Som prikken over i’et får I sol dagen lang i den helt lukkede og stille have. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan 

Billede af stueplan  fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede af 1. sal fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg

Mere om boligen

En lang liste af flotte detaljer

Flere af det originale tags teglsten og skotrender er i 2021 blevet renoveret. Det samme gælder nedløbsrør i zink, en ny garageport er også opsat, og et par år forinden, i 2018 og 2019, er henholdsvis hovedtrappen og hoveddøren udskiftet. Tilmed blev der kloaksepareret i 2016.

Øje for detaljerne

Planløsningen giver jer mange rum og ligeså mange muligheder. To stuer, et køkken, tre værelser, et bad samt et gæstetoilet optager beboelsens kvadratmeter, og det er ikke tilfældige materialer, der ses her. Tværtimod pryder den oprindelige stuk og loftrosetter, originale Pitch Pine gulve samt speciallavede vinduer og døre i kernetræ med koblede rammer og kitindfattet, trukket glas.

Gode solforhold

Fra den mindste stue er der direkte adgang til en tilhørende terrasse, der udgør det perfekte sted til at indtage morgenkaffen. Resten af haven er primært udlagt med græs og beplantning, men I får også en større terrasse med rådhusbelægning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Heinrich Thoms
KontaktHeinrich ThomsLokalBolig Viborg
24 65 38 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002057

Økonomi

Kontantpris2.195.000 kr.
Udbetaling110.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.313 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift12.696 kr.
Netto ekskl. ejerudgift10.107 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal120 m²
Grundareal591 m²
Kælderareal75 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager3
Byggeår1931
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage22 m²
Udhus7 m²
Billede fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg
Billede fra Slesvigsgade 37, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen