Emilievej 16
2920 Charlottenlund
Smuk tilbagetrukket villa på stille børnevenlig vej
Hele 271 m2 boligareal fordelt på 2 etager beliggende på 1.250 m2 sydvendt og meget privat grund i hjertet af Charlottenlund. Stueplan indeholder entré (mudroom) med tilstødende vaskerum og gæste wc, stort nyere (2023) køkken alrum med den fineste udsigt over den store flotte sydvendte have og med nem udgang gennem de 5 store dobbeltdøre, der fører ud til den kæmpe solterrasse. I forlængelse af køkkenet forbindes pejsestuen med en vinkelret kontorplads og tv stue, som forbinder stueplan harmonisk. Fra tv-stuen er der adgang til master-bedroom afdeling med stort walk-in closet. Førstesalen indeholder 3 store gode værelser med masser af skabsplads samt en stor fælles ekstra opholdsstue samt badeværelse. Isoleret opmagasineringsskur, brændeskur, og cykelskur. Villaen fremstår i god stand, med flotte massive plankegulve (gulvvarme overalt), og en skøn have omkranset af 16 frugttræer.
Mere om boligen
Beliggenhed:
Indkøb ved Jægersborg Alle ca. 300 meter
Skovgårds Skolen - Sankt Joseph Søstrenes Skole og Ordrup Skole indenfor ca. 1-1.5 km
Bernstorffsparken ca. 700 meter
Øresund ca. 2.5 km
Charlottenlund Station ca. 1 km. (Ca. 15 min. til Kgs. Nytorv)
Vuggestuer og børnehaver også indenfor gåafstand.
Ordrup Gymnasium ca. 1 km.
Ejendommen har fjernvarme og er energimærke B samt opført i år 1994. (dog renoveret løbende og fremstår indflytningsklart) mulighed for hurtig overtagelse.
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Boligens fakta
Økonomi
Info
Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi
Ønsker du at sælge?
LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.
Ønsker du at købe?
Med en KøberRådgiver er du sikret en fair og tryg bolighandel, og en rådgiver der varetager dine interesser som køber.
Virtuel tur
Gå på opdagelse i boligen