Villa

Birksøvej 9

8240 Risskov

Kontantpris3.765.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter3.138 kr.

Boligareal122 m²

Grundareal895 m²

Værelser inkl. stuer5

EnergimærkeC

LokalBolig Aarhus City ApS

Stemningsfuld villa i Risskov

På en lukket vej i Risskov ligger denne hyggelige villa, som fremtræder lys og imødekommende inden døre med talrige ovenlysvinduer og velplacerede vinduespartier. Træhuset har en nyere tilbygning, som tilføjede en ekstra stue til planløsningen, så der nu er to soveværelser, to stuer, et køkken-alrum og et badeværelse. Det vil være nemt at ændre rumfordelingen alt efter jeres behov. Rundt om huset er der en fin, overskuelig have samt to udhuse. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Birksøvej 9, 8240, Risskov

Billede af køkken fra Birksøvej 9, 8240, Risskov

Mere om boligen

De lyse opholdsrum

Omdrejningspunktet i hjemmet er køkken-alrummet, hvor der er loft til kip og henover spisepladsen bidrager ovenlysvinduet med både stemning og lys. Via franske døre kommer I ud i tilbygningsstuen, som er oplagt at bruge til sofagruppen. Fra stuen er der skydedøre ud til haven.

Separate afdelinger

De to soveværelser ligger i hver sin ende af huset, så familiemedlemmerne får mulighed for at indrette hver deres private base. Det ene soveværelse har et lille tilstødende værelse, der kan bruges som walk-in-closet eller kontor, mens det andet værelse har en stue i forlængelse. Endelig er der et badeværelse med en vaskemaskine installeret.

Hyggelig have

Børnene får rig mulighed for at lege i den hyggelige have, der går hele vejen rundt om huset. Græsplænen er indrammet af hæk, så I kan opholde jer herude helt ugeneret. Ved hoveddøren er der desuden en overdækket terrasse, som er oplagt til grillarrangementer og afslapning i aftentimerne. Endelig er der et orangeri, der har fået nyt tag i 2023.