Villa

Klodsborgvej 1

7130 Juelsminde

Kontantpris3.975.000 kr.

Tjek boliglån

Mdl. ejerudgifter2.112 kr.

Boligareal275 m²

Grundareal4.986 m²

Værelser inkl. stuer8

EnergimærkeC

LokalBolig Vejle P/S

Enestående ejendom med bolig og erhverv

På en idyllisk plet mellem Glud og Sejet finder I Klodsborgvej 1. Ejendommen har tidligere fungeret som skole og emmer derfor af historie og atmosfære på tværs af de mange kvadratmeter. Af samme grund er huset også opført i gedigne materialer med massive trægulve som et godt eksempel herpå. I dag er der både bolig og erhverv på adressen, og i tillæg hertil får I en fantastisk, opvokset have. Udsigten til fjorden og de åbne vidder er også værd at fremhæve. Velkommen til. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Klodsborgvej 1, 7130, Juelsminde

Billede af anneks fra Klodsborgvej 1, 7130, Juelsminde

Billede af indendørs fra Klodsborgvej 1, 7130, Juelsminde

Luftfoto fra Klodsborgvej 1, 7130, Juelsminde

Mere om boligen

Stil og stemning

Hjemmet er renoveret med stor respekt for at bevare bygningens oprindelige æstetik. I får derfor den ideelle blanding af historiske charme og nutidig komfort. De store rum har højt til loftet og modtager smukke lysindfald. Resultatet er en rolig og indbydende atmosfære. Materialerne er tilmed velvalgte og af en høj kvalitet.

Planløsningens potentiale

Ejendommen har masser af plads at gøre godt med til både familiefester, vennebesøg og mere til. Foruden boligen får I også en erhvervsdel, der for nuværende bruges til tøjbutik. Her er stilen gennemført med plankegulv og bjælkekonstruktioner som nedslagspunkter.

Eventyrlig have

Mens gårdspladsen sørger for det positive førstehåndsindtryk, så er det baghaven, der virkelig slår benene væk under jer. Her får I både en flot terrasse og et stort græsareal. De velvoksne træer er over 100 år gamle og understreger på fineste vis ejendommens lange historie. Haven er desuden nem at holde.