Villa

Nyvangen 47

2750 Ballerup
Kontantpris4.245.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter3.445 kr.
Boligareal159 m²
Grundareal672 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
Åbent hus om 3 dage12. maj 2024 • 10:30 - 11:00
LokalBolig Ballerup og Herlev ApS

Arkitekttegnet og renoveret familievilla i Ballerup

Det bliver på Nyvangen 47, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I overtage nøglerne til en gennemført og flot istandsat ejendom fra 1957, som fordeler sig over 159 kvadratmeter. Hjemmet er som skabt til børnefamilien, da I kan se frem til tre værelser, to lækre badeværelser og et køkken i åben forbindelse med stuen. Hele herligheden er renoveret i 2022, og I får desuden en afskærmet, opvokset og hyggelig have, der vender solrigt mod syd. Et varmt velkommen til Ballerup. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede af 1. sal fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup

Mere om boligen

Renoveret i 2022

Den nydelige, arkitekttegnede ejendom er totalrenoveret i 2022, hvor der blandt andet kom nye fundamenter og gulvvarme på begge etager. Energiforholdene er gode takket være varmepumpen, og så får I de smukkeste gulve i massiv egetræ. De er behandlet med tokomponentolie, så de er ekstra slidstærke, og de står ideelt til lysindfaldet og det klassiske køkken.

Plads til familien

I stueetagens venter en regulær forældresuite med et dejligt soveværelse, der har privat adgang til det ene af hjemmets badeværelser i natursten. Værelset er ideelt til både sengen og garderoben, og ovenpå får I yderligere to værelser, som kan blive dejlige rum til børnene. Det ekstra badeværelse sætter prikken over i’et, og her er areal til vaskefaciliteterne.

En dejlig have

Haven er flot opvokset og afskærmet, så den er skøn for børn, som kan lege uden konstant opsyn. Her er anlagt en helt ny græsplæne, mens de opvoksede træer tæller en magnolia og flere birke. Der vokser også rabarber i haven, og det er helt oplagt at anlægge en lækker terrasse med døre fra stuen, da de vender mod syd.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Ballerup/Herlev
KontaktLokalBolig Ballerup/HerlevBydammen 8 , 2750 Ballerup
44 88 03 03

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 32-X0000979

Økonomi

Kontantpris4.245.000 kr.
Udbetaling215.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.445 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.463 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.521 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal159 m²
Grundareal672 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1957
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus4 m²
Billede fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede af set fra haven fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup
Billede af set fra haven fra Nyvangen 47, 2750, Ballerup

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen