Billede af boligen

Noras Sidevej 4, 1.

2920 Charlottenlund



Åbent hus om 3 dage17. aug. 2025 • 11:00 - 11:20

Sjældent udbudt herskabslejlighed med have, stor altan og Charlottenlund Skov som nabo

Med Charlottenlund Skov som nærmeste nabo får I en beliggenhed i absolut særklasse. Den naturskønne placering kombineres med byens bekvemmeligheder, og det hele rammes ind af en charmerende og særdeles velholdt villalejlighed på førstesalen i en klassisk ejendom fra 1898. Her mødes det klassiske og det moderne i en harmonisk helhed, og med både en solrig altan, en privat havemed anneks og egen garage, er rammerne for et bekvemt og stilfuldt hverdagsliv helt i top. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Noras Sidevej 4, 1., 2920, Charlottenlund
Billede af 1. sal fra Noras Sidevej 4, 1., 2920, Charlottenlund

Mere om boligen

En formidabel æstetik

Ejendommen fremstår smukt med gule mursten og dekorative røde detaljer, mens høje, sprossede vinduer og fine ornamenteringer under lofterne vidner om ejendommens historiske karakter. Indendørsvidereføres den klassiske æstetik med detaljer som plankegulve og radiatorskjulere, samtidig med at der er skabt en lys og luftig atmosfære, der matcher moderne boligdrømme. Det stemningsfulde køkken er udført som et klassisk forramme køkken med elegant finish og god funktionalitet.

Rumfordelingen

Planløsningen er gennemtænkt og udnytter boligens mange kvadratmeter optimalt. Det store køkkenalrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt og ligger i åben forbindelse med en rummelig stue, som via franske døre leder videre til endnu et opholdsrum – oplagt som spisestue eller kontor. Fra entréen er der adgang til et stort og et mindre soveværelse samt et stilfuldt badeværelse med bruseniche og raffineret inventar. Der er mulighed for at opdele det store værelse til to soveværelser.

Udearealerne

Altanen vender helt rigtigt i forhold til solen og giver jer optimale betingelser for udeliv fra middag til aften. Herfra har I kig til den hyggelige have, hvor en frodig beplantning, en solrig terrasse og et charmerendeanneks fuldender oplevelsen af at bo med naturen som medspiller.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Magnus Worch Jensen
KontaktMagnus Worch JensenLokalBolig Charlottenlund
25 17 44 44

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 44-X0001670

Økonomi

Kontantpris9.750.000 kr.
Udbetaling490.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.988 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift52.974 kr.
Netto ekskl. ejerudgift43.124 kr.

Info

BoligtypeVillalejlighed
Boligareal118 m²
Kælderareal20 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1898
AltanJa
Husdyr tilladtJa
EnergimærkeD