Skolevej 3

8800 Viborg

Kontantpris1.795.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter1.995 kr.

Boligareal133 m²

Grundareal626 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeD

LokalBolig Viborg ApS

Charmerende og indflytningsklar murermestervilla tæt på alt

På en hyggelig, blind vej i det gamle Overlund ligger denne lige dele charmerende og indflytningsklare murermestervilla. 133 kvadratmeter bolig står sammen med en istandsat, brugbar kælder klar med en masse indretningsmuligheder, mens haven er nyanlagt, lukket og rolig. Fra jeres fredelige base er der trygge stisystemer og korte afstande til skole, institutioner, indkøbsmuligheder og sågar frem til Viborgs smukke søer. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Skolevej 3, 8800, Viborg

Billede af kælder fra Skolevej 3, 8800, Viborg

Mere om boligen

Solid og lige til at gå til

Byggeåret 1934 placerer murermestervillaen i en stolt byggeperiode kendt for sine solide materialer og gode håndværk. Siden da er der løbende sket opdateringer og istandsættelser inden døre, og I kan derfor flytte direkte ind. Et massivt bøgeparketgulv fra Junckers breder sig i stueplanet, hvor I finder køkkenet side om side med stuen.

Muligheder i planløsningen

Der er mulighed for at adskille værelset i stueplan fra udgangen til haven, så man får tre gode værelser. Badeværelset finder I på førstesalen, og med i ligningen hører også en fin kælder med disponible rum, toilet og brus. Bryggerset er lyst, lækkert istandsat og med ny el.

Et lukket og solrigt uderum

I 2025 blev haven ryddet og etableret på ny, så den nu lever op til familiens ønsker om solrige siddepladser og gode græsarealer. Der er direkte adgang til den hævede træterrasse fra stueetagen, mens førstesalen er beriget med en altan. En carport sørger for holdeplads til bilen.