Villa

Katrinevænget 58

8800 Viborg
Kontantpris3.275.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.400 kr.
Boligareal163 m²
Grundareal843 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Viborg ApS

Kvalitetsvilla tæt på by og skov

Det unge par, børnefamilien eller det mere modne publikum, der drømmer om ro og god plads vil alle finde sig godt til rette i denne velkomponerede kvalitetsvilla i Viborg. Her bosætter I jer på en lukket vej i et fredeligt villakvarter tæt på skoven, skolen og dagligvarebutikker. Huset præsenterer sig med et engoberet tegltag, og inden døre venter et sammenhængende opholdsmiljø, to separate værelsesafsnit, et praktisk bryggers og gulvvarme overalt, mens haven topper det hele med solrige terrasser og ugenerede rammer. Velkommen hjem. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg

Mere om boligen

Fantastisk rumfornemmelse

Et tidløst Svane-køkken fra 2019 skaber ideelle rammer om de kulinariske udfoldelser, og i åben forbindelse har I spiseområdet og dagligstuen. Lyset vælter ind fra alle fire verdenshjørner og via det store ovenlysvindue, og rumklangen er i top takket være det kipførte, diskrete akustikloft.

Glimrende indretning

På hver side af husets sociale samlingspunkt finder I et værelsesafsnit. Den oplagte forældreafdeling byder på et soveværelse med skabsvæg og udgang til aftenterrassen. Dertil er der også et kontor og et nydeligt badeværelse. I modsatte ende har I endnu et badeværelse, to børneværelser, der hver har en hyggelig hems, og bryggerset med direkte adgang til carporten.

Nyd udelivet

Det bliver med stor fryd, at I om sommeren åbner den dobbelte terrassedør i stuen på vid gab og forlænger opholdsrummet udenfor. Terrassen her er delvist overdækket og orienterer sig helt perfekt mod syd. Også mod vest udfolder sig et terrasseareal, og hele matriklen er pænt omkranset af hæk. Endelig er der et skur og en dobbelt carport.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Morten Krobak
KontaktMorten KrobakLokalBolig Viborg
30 68 11 17

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0001981

Økonomi

Kontantpris3.275.000 kr.
Udbetaling165.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.400 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift20.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift15.674 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal163 m²
Grundareal843 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår2005
EnergimærkeC

Andre bygninger

Integreret carport46 m²
Billede af set fra haven fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg
Billede af set fra vejen fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg
Billede fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg
Billede fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg
Billede fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg
Billede fra Katrinevænget 58, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen