Nyhed
Villa

Johannes Ewalds Vej 58800 Viborg

Kontantpris5.900.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter3.674 kr.
Boligareal150 m²
Grundareal500 m²
Værelser inkl. stuer4
LokalBolig Viborg ApS

Attraktiv byggegrund i Viborg Midtby – sjælden mulighed i Katedralskolekvarteret

Velkommen til en enestående mulighed for at realisere drømmen om et nyt hjem midt i Viborgs charmerende bykerne. På denne byggegrund får du det bedste fra to verdener – historisk atmosfære kombineret med moderne byliv lige uden for døren. Grunden er ideelt beliggende i det populære Katedralskolekvarter. Her får du en mindre, praktisk og sydvendt grund, som giver gode rammer for at opføre et personligt og unikt hjem, der matcher netop dine ønsker. Som en ekstra bonus medfølger der komplet tegningsmateriale til opførelse af en klassisk villa, der kombinerer tidløs arkitektur med moderne komfort. Huset er disponeret med en gennemtænkt planløsning, hvor der blandt andet er mulighed for børneafdeling i kælderen og en mere privat forældreafdeling på 1. salen – en indretning der passer perfekt til mange familiers behov. Projektet har allerede opnået byggetilladelse, hvilket betyder, at du hurtigt og nemt kan komme i gang med byggeriet af din nye bolig.

Mere om boligen

Der er samtidig mulighed for selv at få indflydelse på valg af materialer og løsninger i boligen. Det kan eksempelvis være smukke sildebensgulve, komfortabel gulvvarme og andre kvalitetsmaterialer, der kan være med til at sætte dit personlige præg på hjemmet. Den endelige pris vil naturligvis variere afhængigt af de valg og tilpasninger, der foretages. De eksisterende buske og træer skaber en grøn og ugeneret have, hvor du kan nyde roen midt i byen.

Beliggenheden er særligt attraktiv for familier, seniorer og andre, der ønsker en central og bekvem hverdag. Her er kort afstand til Viborg Katedralskole, flere folkeskoler, daginstitutioner og dagligvareindkøb. Samtidig har du kun få minutters gang til byens pulserende centrum med caféer, restauranter, specialbutikker og kulturelle oplevelser.

Når du ønsker frisk luft og natur, ligger byens parker og grønne områder lige i nærheden – oplagte til gåture, løb eller afslapning i rolige omgivelser. En sjælden mulighed for at skabe dit eget hjem i et af Viborgs mest attraktive kvarterer – midt i byen, men med plads til fred og privatliv.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Morten Krobak
KontaktMorten KrobakLokalBolig Viborg
30 68 11 17

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002973

Økonomi

Kontantpris5.900.000 kr.
Udbetaling295.000 kr.
Mdl. ejerudgifter3.674 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift32.015 kr.
Netto ekskl. ejerudgift25.656 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal150 m²
Grundareal500 m²
Kælderareal96 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager3
Byggeår2026

Andre bygninger

Overdækning16 m²