Nyhed
Villa

Hermanshøj 15

8800 Viborg
Kontantpris1.795.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.239 kr.
Boligareal119 m²
Grundareal788 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Viborg ApS

Lys og velindrettet villa med skønne uderum

I et roligt og populært kvarter i Vestbyen ligger denne indbydende villa, hvor en gennemtænkt planløsning, plads og en pragtfuld have går hånd i hånd. Her får I en bolig, der føles både rummelig og hyggelig med et åbent opholdsrum, tre værelser, to badeværelser og en brugbar kælder. Dertil kommer den dejlige have med flere solkroge og masser af stemning. Som ekstra bonus er beliggenheden sublim nær alt det, I som familie skal bruge i dagligdagen. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg

Mere om boligen

Samvær i fokus

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken-alrummet og stuen smelter elegant sammen. Et stilrent Designa-køkken danner rammen om madlavningen, og mens spisebordet får plads i nærheden heraf, arrangeres de bløde møbler i stuens hyggelige krog. Et bredt vinduesparti trækker desuden både havens grønne udsigt og et gavmildt dagslys ind i rummet.

Veldisponeret indretning

Planløsningen råder også over et brusebadeværelse og tre regulære værelser, der let indrettes som soveværelse og to børneværelser. Den anvendelige kælder føjer dertil et ekstra badeværelse med kar samt et vaskerum og et disponibelt rum til det samlede brugsareal. Af forbedringer kan nævnes udskiftning af vinduer i 2018-2019 samt af hoveddøren i 2021, hvor kælderen også blev renoveret.

Sol og stemning

Udenfor venter en dejlig, velanlagt have med flere terrasser, hvoraf den ene er fra 2021, og små hyggekroge, så I kan følge solen fra morgen til aften. Haven er privat og overskuelig med grønne rammer, der indbyder til udeliv året rundt. Her er også garage, drivhus og skur, så der er tænkt på både praktik og fornøjelse.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Morten Krobak
KontaktMorten KrobakLokalBolig Viborg
30 68 11 17

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002742

Økonomi

Kontantpris1.795.000 kr.
Udbetaling90.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.239 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift9.599 kr.
Netto ekskl. ejerudgift7.762 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal119 m²
Grundareal788 m²
Kælderareal26 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager1
Byggeår1961
EnergimærkeD

Andre bygninger

Garage33 m²
Udhus4 m²
Billede af set fra vejen fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede af set fra haven fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede af set fra haven fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede af set fra haven fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg
Billede fra Hermanshøj 15, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen