Villa

Fuglebakken 24

8800 Viborg
Kontantpris2.795.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter2.044 kr.
Boligareal164 m²
Grundareal790 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeC
LokalBolig Viborg ApS

Fuld istandsat villa nær skole og mere til

Velkommen til Viborg og til denne komplet indflytningsklare villa, der er gennemgribende istandsat i 2011. Inden døre møder I 164 flotte kvadratmeter, hvor I blandt andet skal glæde jer til at se to flotte badeværelser, tre værelser og åbne opholdsrum. I den nemme og overskuelige have er der opført en stor carport (2011) med et stort isoleret rum (2024). Beliggenheden er børnevenlig med let adgang til både skole, fritidsaktiviteter, indkøbsmuligheder og byens handelsliv. Kom indenfor. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede af 1. sal fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg

Mere om boligen

Klassisk og moderne

En professionel maler har givet facaden hvid maling i 2023. Sammen med det sorte, engoberede tag giver det villaen et tidløst og klassisk udseende. Inden døre møder I et mere moderne twist. Her har alt nemlig været under kærlig behandling i 2011. Se bare det lækre køkken-alrum, eller den tilstødende stue med masser af albuerum.

Materialevalg og rumforløb

Både stueetagen og førstesalen er forsynet med hvert sit skønne badeværelse, og hertil kommer tre værelser og et bryggers. Smukke og gedigne materialer går igen på tværs af etagerne, hvor I blandt andet skal bemærke Corian-vinduesplader og bordplader, naturklinker og speciallavede Tvis-skabe.

Stramt og rent havedesign

Haven har et fint og enkelt layout med plæne, fliseterrasse og flot beplantning langs kanterne. Solens stråler modtages især fra syd og vest i baghaven, mens der er morgensol på tværs af forhaven med indkørsel, carport og det isolerede redskabsrum.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jesper Rüss Koustrup
KontaktJesper Rüss KoustrupLokalBolig Viborg
30 59 11 17

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002765

Økonomi

Kontantpris2.795.000 kr.
Udbetaling140.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.044 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.987 kr.
Netto ekskl. ejerudgift12.111 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal164 m²
Grundareal790 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1939
EnergimærkeC

Andre bygninger

Carport46 m²
Billede fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede af set fra haven fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede af udendørs fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Fuglebakken 24, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen