Frederiksvej 238800 Viborg

Kontantpris2.195.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter2.263 kr.

Boligareal114 m²

Grundareal740 m²

Værelser inkl. stuer3

EnergimærkeB

Er din bolig klar til salg?

LokalBolig Viborg ApS

Velholdt villa i tre plan tæt på centrum

Her får I en velholdt villa, hvor planløsningen hænger naturligt sammen på tværs af etagerne, og hvor rummene er indrettet med blik for både hverdag og samvær. Køkken og ophold samler sig i stueplan, mens førstesalen giver en mere privat afdeling, og kælderen giver jer ekstra plads. Udenfor folder haven sig ud med flere opholdssteder, hvor solen kan følges gennem dagen, og hvor beplantning, drivhus og små kroge giver jer en dejlig ramme, der er lige til at tage i brug.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Frederiksvej 23, 8800, Viborg

Billede af kælder fra Frederiksvej 23, 8800, Viborg

Billede fra Frederiksvej 23, 8800, Viborg

Mere om boligen

Åbne opholdsrum

Køkkenet ligger åbent mod spisestuen og videre ind i stuen, hvor vinklen i planløsningen skaber naturlige opholdszoner uden at bryde sammenhængen. Multiform-køkkenet samler sig omkring øen med stenbordplade og har smukke, massive hårdttræsgulve, mens et stort badeværelse med separat brus og gulvvarme løfter komforten på etagen.

Lys førstesal

På førstesalen fordeler planløsningen sig med to værelser og et disponibelt rum, der i dag fungerer som walk-in. Det ene værelse åbner sig med loft til kip, fritlagte bjælker og ovenlys, så dagslyset falder ind fra flere vinkler og giver en let fornemmelse. Det andet værelse ligger mere roligt og kan indrettes til børn, gæster eller arbejde.

Kælder og uderum

Kælderen byder på disponible rum til flere formål, et indrettet barområde samt bryggers, badeværelse og god opbevaringsplads. Udenfor får I en vestvendt have, der ligger trukket godt tilbage fra vejen, afskærmet af beplantning og med flere dejlige opholdssteder – fra terrasse med eftermiddagssol til små kroge omkring dam, drivhus og pavillon.