Villa

Fredensgade 36

8800 Viborg
Kontantpris4.295.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter2.722 kr.
Boligareal220 m²
Grundareal930 m²
Værelser inkl. stuer8
EnergimærkeC
LokalBolig Viborg ApS

Gennemrenoveret murermestervilla på 220 kvm plus kælder

Den klassiske 1920’er charme er kombineret med moderne komfort i denne utroligt lækre murermestervilla, som er smagfulgt gennemrenoveret af faguddannede håndværkere. I får 220 kvm bolig plus en drænet kælder, og der er blandt andet en stilfuld tilbygning og utroligt lækre løsninger såsom bl.a. ventilationsanlæg. Selve boligen er rummelig med gode opholdsrum og værelser til den pladskrævende familie. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af 1. sal fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af Øverste plan fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af kælder fra Fredensgade 36, 8800, Viborg

Mere om boligen

Seneste renoveringer

Alle vinduer blev skiftet i perioden 2008-2015. Derudover blev der tilbygget i 2015-2016, mens der blev lagt tag, skiftet tagrender og kloaksepareret i 2015. Samme år kom ventilationsanlægget til. Senere i 2019 blev der omfuget murværk, lagt omfangsdræn og ny indkørsel. Endelig i 2020 blev køkkenet renoveret, så der nu er Svane-elementer, Quooker og bordplade i kvartskomposit.

Mange kvadratmeter

I stueplan er der oprindelige planke- og parketgulve, og I har køkken-alrum, to stuer og et gæstetoilet. Går I ovenpå, er der et godt badeværelse, fire værelser, hvoraf to er med hemse, samt et multirum, som giver jer skønne muligheder for at være sammen om leg, gaming og læsestunder. Kælderen tilbyder endnu mere plads med blandt andet et viktualierum og mange andre muligheder.

Stor have midt i byen

Haven er stor, selvom huset ligger midt i byen, og den står skarpt med en fliseterrasse foran stuen. Græsplænen er omkranset af hæk, og der er god plads til leg, ligesom træer og buske bidrager til en dejlig stemning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Heinrich Thoms
KontaktHeinrich ThomsLokalBolig Viborg
24 65 38 71

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 48-X0002007

Økonomi

Kontantpris4.295.000 kr.
Udbetaling215.000 kr.
Mdl. ejerudgifter2.722 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift24.655 kr.
Netto ekskl. ejerudgift19.632 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal220 m²
Grundareal930 m²
Kælderareal81 m²
Værelser inkl. stuer8
Etager3
Byggeår1920
EnergimærkeC

Andre bygninger

Garage18 m²
Billede af set fra vejen fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af set fra vejen fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af set fra haven fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af have fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede fra Fredensgade 36, 8800, Viborg
Billede af køkken fra Fredensgade 36, 8800, Viborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen