NYHED
Villa

Hejrebakken 39

3500 Værløse
Kontantpris6.825.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter5.632 kr.
Boligareal157 m²
Grundareal751 m²
Værelser inkl. stuer7
EnergimærkeG
Åbent hus om 5 dage21. juli 2024 • 10:00 - 10:25
LokalBolig Værløse/Farum

Villa med muligheder for enden af lukket stikvej

Beliggenheden nær Hareskoven forener bylivet med flot natur, og samtidig er det en bolig fuld af muligheder, der tager imod jeres flyttelæs. Der er tilbygget et stort multirum, et badeværelse og to værelser, så der nu er samlet fem værelser. Derudover er det oplagt at overveje at åbne op mellem stue/spisestue og køkken, ligesom der foreligger arkitekttegnede skitser på en gårdhave, som kan etableres i den solrige have. Netop solen er der også taget hensyn til i forhold til boligens placering, så I får mest muligt ud af lyset. Mere om boligen...

Plantegning

Billede af stueplan fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse

Mere om boligen

Løbende vedligeholdt

Huset er løbende vedligeholdt, og tilbygningen er fra 1982. Derudover adskiller boligen sig med synlige konstruktioner og saksespærs-konstruktioner, der giver alle rum en bedre volumen, ligesom loftshøjden skaber en dejlig rumfornemmelse. Akustikken er god i huset, gulvene fremstår pæne, og så har alle hovedrum og fem af værelserne sollys fra middag til solnedgang.

Skræddersyet til børnefamilien

De fem værelser er fordelt over en oplagt børneafdeling og et forældreafsnit, og da huset har to badeværelser er børnefamilien tilgodeset. I har køkken, spisestue og stue, og der er potentiale for at skabe et fedt køkken-alrum, som gennemstrømmes af lys, ligesom I kan være sammen på tværs af aktiviteter ved at åbne op. Endelig er der viktualierum og bryggers.

Overvej en gårdhave

Udendørs kan I også tilpasse rammerne, hvis I eksempelvis ønsker en gårdhave, er der arkitekttegnede skitser, der viser, hvor det er ideelt at etablere den mellem sydgavlen og garagen. Derudover er haven frodig og opvokset med plads til leg, og den vender helt rigtigt i forhold til solen.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Daniel Røssel
KontaktDaniel RøsselLokalBolig Værløse og Farum
30 33 34 22

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 39-X0000863

Økonomi

Kontantpris6.825.000 kr.
Udbetaling345.000 kr.
Mdl. ejerudgifter5.632 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift38.990 kr.
Netto ekskl. ejerudgift31.322 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal157 m²
Grundareal751 m²
Værelser inkl. stuer7
Etager1
Byggeår1964
EnergimærkeG

Andre bygninger

Garage20 m²
Integreret udhus26 m²
Billede af udendørs fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse
Billede fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse
Billede af køkken fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse
Billede fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse
Billede af gang fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse
Billede af stue fra Hejrebakken 39, 3500, Værløse

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen