Billede af boligen

Nygårdvænget 4

5700 Svendborg



Åbent hus om 5 dage23. juni 2024 • 08:30 - 09:00

Indflytningsklart hus tæt på natur og by

På et lukket vænge med fri udsigt over markerne i Skovsbo ligger denne praktiske og veludnyttede bolig, hvortil der hører en stor, istandsat garage. Etplanshuset har en flot facade, der er vandskuret i 2023, samt et tag fra midten af 2010’erne. Boligen er også renoveret inden døre i 2020, hvor køkken, stue, badeværelse og bryggers er fornyet. Der er gulvvarme i opholdsmiljøet og badeværelset, og gulvvarme er forberedt til de tre værelser, hvis I vælger at sætte dem i stand. Huset har desuden en luft-til-vand-varmepumpe fra 2019. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede af Øverste plan fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg

Mere om boligen

Kvaliteten i opholdsmiljøet

Der er ikke sparet på materialerne i forbindelse med renoveringen af boligens indre, hvilket skinner igennem i opholdsmiljøet. Her er køkken og stue i ét, og I får glæde af Troldtekt-lofter, et flot gulv og et lækkert køkken med Siemens-hvidevarer. I stuen er der lavet en hems med Velux-ovenlysvinduer, og fra stuen har I udsigt til solnedgangen over markerne.

Soveafsnittet

Alle tre værelser har gode, indretningsvenlige størrelser, som det enkelte familiemedlem vil sætte pris på, og indbygningsskabene optager minimal plads. Lige ved værelserne er der et moderne badeværelse, som har en glasbruseniche, toilet og et pænt badeværelsesmøbel. Bryggerset ligger i forlængelse af køkkenet i modsatte ende af huset.

Haven og garagen

Haven vender direkte ud mod de åbne marker mod sydvest, hvilket giver jer en fornem udsigt, når I opholder jer herude. Haven bliver let at holde, da den primært består af græsplæne. Læg derudover mærke til den store garage med en Nassau-elport, som er istandsat i 2021/2022 med epoxygulv, varmepumpe og isolering i loftet.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Chris Morthorst
KontaktChris MorthorstLokalBolig Svendborg
31 43 50 02

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 46-X0001350

Økonomi

Kontantpris2.495.000 kr.
Udbetaling125.000 kr.
Mdl. ejerudgifter1.754 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift14.380 kr.
Netto ekskl. ejerudgift11.350 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal104 m²
Grundareal746 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager1
Byggeår1976
EnergimærkeB

Andre bygninger

Garage50 m²
Integreret udestue22 m²
Billede af set fra vejen fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede af set fra haven fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede af køkken fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg
Billede fra Nygårdvænget 4, 5700, Svendborg

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen