Nyhed
Villa

Lars Kruses Vej 7

9990 Skagen
Kontantpris6.875.000 kr.
Beregn lån hos Jyske Bank
Mdl. ejerudgifter4.521 kr.
Boligareal123 m²
Grundareal198 m²
Værelser inkl. stuer5
EnergimærkeC
LokalBolig Aalborg ApS

En skøn Skagensvilla på bedste beliggenhed i Østerby - lige ved Skagen Museum

Leder I efter et rigtig hyggeligt og godt beliggende hus i Skagen i det attraktive Østerby, så er der en fantastisk mulighed lige netop her! Huset ligger kun få hundrede meter fra Vippefyret og lige ved Brøndums Hotel, Slagter Munk og Skagen Museum - så beliggenheden kan praktisk talt ikke være meget bedre. Huset er i ca. 2013 gennemgribende renoveret med sans og respekt for hvordan et rigtigt "Skagenshus" skal tage sig ud. Der er bl.a. lavet nyt tegltag og stor ny kvist med kobberinddækninger og tagrender, vinduerne er skiftet til et eksklusivt og passende valg fra Bøjsø Vinduesfabrik. Endvidere er der udvendigt både foran og bagved huset lavet nye flotte terrassebelægninger med chaussé sten. Indvendigt er huset også sat i stand med bl.a. 2 regulære badeværelser og 4 soveværelser og stort åbent køkken og opholdsrum. Perfekt disponeret så der kan opholde sig 2 familier sammen - der er i alt disponeret 8 sovepladser, hvor de 3 af værelserne er indrettet med dobbeltsenge.

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Lars Kruses Vej 7, 9990, Skagen
Billede af 1. sal fra Lars Kruses Vej 7, 9990, Skagen

Mere om boligen

Særligt vil vi gerne fremhæve: • Totalrenoveret og klar til nye ejere - intet skal laves • Udlejes via AirBnB for op imod 250.000,- p.a. (udlejninger annulleres af sælger hvis ny ejer ikke ønsker udlejning) • Perfekt beliggenhed i Østerby - tæt på alt • Attraktiv indretning med 4 regulære soveværelser og 2 badeværelser • Skønne terrasser huset rundt - den store bagved huset er solrig fra morgen til aften

Et virkelig skønt hus som kan overtages af køber med kort varsel.

Kontakt ejendomsmægler Claus Nyrup Højsholt-Nielsen på 3080 9900 eller 7060 2019 for yderligere oplysninger og aftale om fremvisning.

Et rigtigt Skagen hus på den rigtige beliggenhed

Virkelig lækker og gennemrenoveret Skagenvilla i den helt rigtige og gennemførte stil. Nyere tegltag og vinduer fra Bøjsø og kobberinddækket kvist og kobbertagrender sætter blandt andre detaljer den helt rigtige stemning omkring det fine hus.

Hyggeligt køkken og lækre badeværelser

Skøn åben indretning i stueplan med åbent køkken og stuemiljø og direkte adgang til den solrige og ugenerte gårdhave. Begge badeværelser er indrettet i ca 2013 og fremstår i tidsløs og sikker stil.

Hele 4. regulære soverum

Huset er særdeles velindrettet, og da arkitekten i forbindelse lavede om på husets rumindretning blev der disponeret så der nu er 4 regulære soveværelse og badeværelse både i stueplan og på 1. sal.

Hyggeligt åbent stuemiljø og fantastiske terrasser

Stort og åbent stuemiljø hvor der plads til både langbord og hyggeligt sofa- og tv-hjørne. Udenfor lokker de solrige terrasser til grill og solbadning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Claus Nyrup Højsholt-Nielsen
KontaktClaus Nyrup Højsholt-NielsenLokalBolig Aalborg
30 80 99 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 54-X0000625

Økonomi

Kontantpris6.875.000 kr.
Udbetaling345.000 kr.
Mdl. ejerudgifter4.521 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift36.969 kr.
Netto ekskl. ejerudgift29.402 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal123 m²
Grundareal198 m²
Værelser inkl. stuer5
Etager2
Byggeår1900
EnergimærkeC

Andre bygninger

Udhus14 m²