Billede af boligen

Bolbrovej 107

2960 Rungsted Kyst



Åbent hus om 3 dage25. maj 2025 • 09:00 - 14:30

Stor gennemrenoveret familie villa med lav varmeudgift

Denne pragtfulde villa som er indflytningsklart og gennemgribende renoveret og isoleret, skal i den grad opleves! Det flotte lysindfald fra ovenlysvinduerne i stuen samt den hyggelige stemning fra sprossevinduespartierne som næsten tager haven indenfor i de store rum. Du vil opleve en kombination af klassisk arkitektur med moderne luksus. Hvert eneste element er nøje udvalgt for at understrege boligens eksklusive karakter, og det skaber en perfekt balance, hvor alting er opført med fokus på helhedsindtrykket. Hjemmet opvarmes af en luft-til-vand-varmepumpe fra 2021, og som supplement er villaen efterisoleret fra top til tå, hvilket medfører et suverænt energimærke og en lav varmeudgift. Mere om boligen...

Plantegning

Kælder

Billede af kælder fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede af stueplan fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede af 1. sal fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst

Mere om boligen

Lysfyldt opholdsafdeling i kompromisløs kvalitet

Køkken-alrummet og stuen danner et naturligt samlingspunkt, hvor store, sprossede vinduespartier, ovenlysvinduerne i stuen og dobbeltdørene til haven understreger den sublime rumoplevelse. Den bemærkelsesværdige loftshøjde, de elegante gulve og den udsøgte pejseindsats fra RAIS fylder rummet med en atmosfære af luksus og velvære. Stueetagen fuldendes af to værelser samt et badeværelse.

Lækre, mulighedsrige rum

Hjemmet er særdeles veldimensioneret med store, gode rum. Førstesalen byder på tre rummelige værelser, hvor det ene er indrettet som en ekstra hyggestue. Ved behov kan de store værelser sagtens kan laves til flere. Etagen afrundes af et badeværelse med både bruser og støbt badekar. Alt dette suppleres af en velindrettet kælder med egen indgang og en fornuftig loftshøjde i de tre disponible rum og bryggerset, som er med køkkenfaciliteter.

Stemningsfuld haveidyl

Den hyggelige, sydvendte have fremstår som et dejligt uderum med frodig, vedligeholdelsesnem beplantning. Haven er skøn med alverdens frugttræer og buske. Her vokser figen, kvæde, fersken og mange andre dejlige træer. I forlængelse af haven findes en stor terrasse, som indbyder til lange aftener under den 7 meter brede markise. Enkelte højbede, et lille legehus og en klassisk flagstang tilfører det sidste strejf af idyl.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Billede af LokalBolig Hørsholm
KontaktLokalBolig HørsholmRungstedvej 20 , 2970 Hørsholm
45 76 50 30

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 26-X0002731

Økonomi

Kontantpris13.500.000 kr.
Udbetaling675.000 kr.
Mdl. ejerudgifter7.576 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift74.093 kr.
Netto ekskl. ejerudgift60.416 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal296 m²
Grundareal869 m²
Kælderareal56 m²
Værelser inkl. stuer8
Etager2
Byggeår1959
EnergimærkeA2010
Billede af set fra haven fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede af indendørs fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst
Billede fra Bolbrovej 107, 2960, Rungsted Kyst

Virtuel tur

Gå på opdagelse i boligen