Sankt Clara Vej 48

4000 Roskilde

Kontantpris7.250.000 kr.

Beregn lån hos Jyske Bank

Mdl. ejerudgifter4.888 kr.

Boligareal135 m²

Grundareal512 m²

Værelser inkl. stuer4

EnergimærkeD

LokalBolig Roskilde ApS

Klassisk villa med fjordudsigt ved Roskilde Havn

Denne charmerende villa forener tidløs arkitektur med en af Roskildes absolut bedste placeringer. Ejendommen præsenterer sig som en gedigen klassiker, der er lige så flot i dag, som den var for 30 år siden. Med nyere tag fra 2018 og vinduer fra 2023 er de ydre rammer i top, ligesom boligen danner en lys og indbydende ramme om tilværelsen. Til ejendommen hører en skøn udsigt over Roskilde Fjord og livet på havnen, og I når alle byens tilbud til fods.

Plantegning

Stueplan

Billede af 1. sal fra Sankt Clara Vej 48, 4000, Roskilde

Billede af indendørs fra Sankt Clara Vej 48, 4000, Roskilde

Billede fra Sankt Clara Vej 48, 4000, Roskilde

Mere om boligen

Rum til samvær

Stueetagen er indrettet med to stuer, der ligger en suite med gennemgående plankegulve og behagelige lysindfald. Side om side hermed har I køkkenet, som er pænt og funktionelt, og etagen fuldendes af et stort bryggers med egen indgang samt et regulært værelse.

Fleksible indretningsmuligheder

På førstesalen finder I yderligere tre gode værelser og et badeværelse. Som en særlig detalje rummer huset tre loftsrum, hvoraf det ene giver en unik mulighed for at etablere et ekstra værelse med en fænomenal udsigt over vandet.

Herlig have

Haven er indrettet til både afslapning og aktiviteter med en stor terrasse, der i 2021 fik monteret en stor markise. Eftersom grunden er sydvendt, er der garanti for sol på terrassen, og takket være den høje hæk og opvoksede randbeplantning kan I færdes ugeneret. Endelig får I et opvarmet skur samt fine parkeringsforhold i indkørslen.